Valor para Venda
R$ 2.580.000,00

IPTU
R$ 7.952,00

Sobrado para venda em São Paulo / SP, Mooca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 7 garagens, área total 450, área construída 450

cod: 1026
Área 450 m²
Garagem 7 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 5
Suites 3
Mooca Leste Mooca Próximo a Rua Fernando Falcão X Rua Cassandoca, Corpo de Bombeiros-Mooca, feira de rua na terça e Supermercado Extra

Descrição do imóvel

Sobrado na Mooca, 450m², 3 suítes, 7 vagas, reformado, 5 banheiros.
Casa com academia, churrasqueira, forno e fogão a lenha (Espaço Gourmet: Copa e Toilette).
Reforma completa em 2007
Amplo Sobrado Reformado (totalmente com armários nas suítes, Sala de TV e cozinha).
Excelente localização. Próximo a Rua Fernando Falcão X Rua Cassandoca, Corpo de Bombeiros-Mooca, feira de rua na terça e Supermercado Extra.
Piso Superior com 03 Suítes sendo 01 Master (casal) com closet e banheira Hidromassagem; 01 suíte ampla com closet e 01 suíte com armários.
Piso Térreo: Ampla sala para 02 ambientes com lareira, hall, lavabo, Sala íntima de TV com estante, sala de jantar, copa-cozinha e despensa, lavanderia e dependência de empregada (suíte)
Nos fundos, espaço Gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
Edícula aberta no térreo (copa, pia e WC) utilizado para festas e área de serviço. Na parte superior, espaço utilizado para academia ou atelier.
Portões automáticos e porteiro eletrônico. Sistema de câmeras e cerca elétrica com alarme.
Garagem frente para 03 vagas e lateral para 04 vagas.
Terreno com 378m².
Valor do IPTU: R$       7.952,30 (2017), escritura no nome da proprietária, em ordem.
Valor de Venda: R$ 2.580.000,00
Proprietária aceita permuta de casa, menor valor nas regiões do Belém e Mooca para morar com minha família.  
 

Pontos fortes

Próximo a Rua Fernando Falcão X Rua Cassandoca, Corpo de Bombeiros-Mooca, feira de rua na terça e Supermercado Extra

Observações do Imóvel

Reformado e muito bem conservado

Sobre o bairro

Descubra a Mooca, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma atmosfera única, que mistura o antigo com o moderno, a Mooca oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes tradicionais italianos, padarias artesanais e boutiques de moda, tudo ao alcance da sua mão. A Mooca é conhecida por sua comunidade unida e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Este bairro é ideal para famílias, com escolas de alta qualidade e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças brincarem. A Mooca também possui excelentes conexões de transporte, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Mooca significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade vibrante, amenidades incríveis e uma localização conveniente. Venha descobrir o seu novo lar na Mooca!

O bairro da Mooca, em São Paulo, é uma verdadeira joia urbana. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma gama de serviços de saúde de alta qualidade, como o Instituto CEMA e os hospitais Sancta Maggiore e Personal - Cuidados Especiais. A proximidade desses centros médicos proporciona aos moradores um sentimento de segurança e bem-estar.

A educação também é um ponto forte na Mooca. Com escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu, a Escola Estadual Armando Araújo e o Instituto de Educação Cruz de Malta, o bairro garante um ensino de excelência para seus jovens residentes.

A Mooca ainda conta com a presença do dr.consulta, que oferece consultas médicas acessíveis e de qualidade. O Hospital San Gennaro e o AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI complementam as opções de cuidados com a saúde no bairro.

Para os momentos de lazer, a Feira Livre da Mooca é uma ótima opção para comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. Além disso, escolas como a EMEI Almirante Tamandaré e o Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca garantem atividades extracurriculares para as crianças.

Viver na Mooca é sinônimo de ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer: saúde, educação e lazer de qualidade em um bairro acolhedor e vibrante. Descubra seu novo lar na Mooca!

O que tem próximo de MOOCA:

Hospital

  • Instituto CEMA
  • Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca
  • Hospital Personal - Cuidados Especiais
  • dr.consulta
  • Hospital San Gennaro
  • AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI
  • CIM PRIME
  • Instituto Cema - Serviço Social

Escola

  • EE Oswaldo Cruz
  • Colégio São Judas Tadeu
  • E. E. PEI MMDC
  • E.M.E.F. Dr. Fábio da Silva Prado
  • EMEBS Neusa Bassetto
  • Escola Estadual Armando Araújo
  • Instituto de Educação Cruz de Malta
  • Passo Seguro
  • EE Pandiá Calógeras
  • EMEI Almirante Tamandaré
  • Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca

Mercado

  • Feira Livre Mooca
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Venda
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IPTU
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