Sobrado para venda em Suzano / SP, Vila Amorim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área total 125,00, área construída 173,00

Sobrado à venda na Vila Amorim em Suzano com área gourmet, excelente localização e alto potencial de valorização

Este sobrado à venda na Vila Amorim, em Suzano/SP, é uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. Com 173 m² de área construída em um terreno de 125 m², o imóvel foi projetado para atender famílias que valorizam ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para o dia a dia moderno. Além disso, o valor de venda abaixo da avaliação de mercado reforça o forte potencial de valorização do imóvel.
 

Diferenciais do Imóvel

O grande destaque deste sobrado na Vila Amorim em Suzano é sua planta inteligente, que separa bem os ambientes sociais e íntimos. São 3 dormitórios amplos, ideais para acomodar a família com conforto, além de 3 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando praticidade e funcionalidade.
A área social conta com sala de estar aconchegante e uma sala de TV reservada, perfeita para momentos de descanso e lazer. A cozinha espaçosa e funcional permite boa circulação e organização, sendo ideal para quem gosta de cozinhar e receber visitas.
Outro diferencial importante é o espaço gourmet com churrasqueira, integrado ao quintal, criando o cenário perfeito para confraternizações com amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Trata-se de um sobrado que atende tanto quem deseja morar quanto quem busca um imóvel para investimento em Suzano.
 

Acabamento e Construção

Este sobrado à venda em Suzano apresenta acabamento funcional e de fácil manutenção, com piso cerâmico em todos os ambientes, o que garante durabilidade, praticidade na limpeza e boa resistência ao uso diário. A construção valoriza espaços amplos e bem ventilados, com ótima entrada de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis ao longo do dia.
O quintal amplia as possibilidades de uso do imóvel, permitindo futuras personalizações, como jardim, espaço pet ou ampliação da área gourmet. A churrasqueira já instalada reforça o caráter social da casa e agrega valor ao conjunto do imóvel.
 

Localização e Facilidades

Localizado na Avenida Taiacupeba, o sobrado está em uma das regiões mais estratégicas da Vila Amorim, em Suzano, bairro reconhecido por sua infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com ampla oferta de bares e restaurantes, farmácias, escolas, além de ponto de ônibus próximo, facilitando a mobilidade urbana.
A Vila Amorim é um bairro predominantemente residencial, mas com forte presença comercial, o que garante praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A proximidade com áreas centrais de Suzano contribui para a constante valorização imobiliária, tornando este sobrado na Vila Amorim Suzano uma escolha segura e estratégica.
 

Condições de Compra

O imóvel está disponível pelo valor de R$ 360.000,00, enquanto sua avaliação de mercado é de aproximadamente R$ 530.000,00, configurando uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento. A documentação está em ordem, com escritura registrada, e o sobrado aceita financiamento bancário, além de permitir o uso do FGTS, facilitando significativamente o processo de aquisição.
 

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