Sobreloja para aluguel em Aracaju / SE, Industrial, 3 banheiros, área total 313,56, área construída 313,56

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade estratégica e promissora, este pavimento comercial para locação no bairro Industrial, em Aracaju, SE, é exatamente o que você precisa. Localizado na zona Norte da cidade, este imóvel se destaca pela sua posição privilegiada e fácil acesso a diversos pontos de interesse. Com uma área total de 313,56 m² e área útil de 267,28 m², o espaço é ideal para abrigar diversos tipos de negócios. A infraestrutura do prédio é robusta e bem desenhada para atender a demandas comerciais variadas. Com 11 salas amplas, com 8 a 31m² de área, três banheiros, copa, depósito ou almoxarifado com 24m², bem distribuídos, o ambiente oferece flexibilidade para diferentes configurações.

A localização deste imóvel não poderia ser mais estratégica. Situado acima da Concorde Motos Yamaha, ele está a apenas 140 metros do Aracaju Parque Shopping e a poucos passos da nova loja Mix Matheus. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, supermercados e centros comerciais garante um fluxo contínuo de pessoas na região. Este fator é essencial para investidores que buscam alta rentabilidade através da locação comercial ou instalação própria de negócios como clínicas, laboratórios ou até mesmo espaços de coworking.

O prédio ainda conta com vantagens adicionais que fazem toda a diferença: estacionamento para visitantes, lobby acolhedor para recepção dos clientes e sala de administração a escolha. A posição nascente proporciona sombra à tarde, garantindo conforto térmico aos ocupantes do espaço. Seja qual for seu plano de investimento – desde um polo universitário até uma escola de enfermagem –, este imóvel oferece as características perfeitas para maximizar seu retorno financeiro em um dos bairros mais dinâmicos de Aracaju. Não perca essa chance única!