Studio para venda em Curitiba / PR, Bom Retiro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 25,08

Descrição do Imóvel

Condomínio Residencial Nilo 849

Endereço: Rua Nilo Peçanha, 849, Bom Retiro – Curitiba

Informações do Imóvel

• Área Total: 25,08 m²

• Área Útil: 16,52 m²

• Dormitórios: 1

• Banheiros: 1

• Vagas: Vendidas separadamente

• Ano de Construção: 2025

• Andares: 4

• Face: Norte

• Pavimentação: Asfalto

Descrição do Condomínio

• Exclusividade: Gestão exclusiva Apolar

• Composição: 36 unidades de studios e apartamentos de 1 quarto

• Localização privilegiada: Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Shopping Mueller e Condor

• Infraestrutura: Espaço gourmet, solarium, churrasqueira e lavanderia compartilhada

• Unidades tipo: A partir de 15 m²

• Gardens: 15 m² internos + 8 m² externos (podendo ser cobertos, aumentando a área total do apartamento)

• Fotos: Unidade decorada disponível para visitação

Diferenciais

• Excelente opção para investimento ou moradia

• Localização estratégica no Bom Retiro

• Condomínio moderno com áreas de convivência completas

• Possibilidade de personalização em gardens
  
  Telefone/WhatsApp: (41) 9 9671-7279 
  [email protected]
  CRECI: 15436 PR

  Os valores e condições do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Pontos Fortes

• Localização de Ouro (Bom Retiro): Tá no "coração" de tudo. Colado no Museu Oscar Niemeyer (MON) e Shopping Mueller. Valorização garantida e facilidade de aluguel.

• Máxima Insolação (Face Norte): Em Curitiba, sol é ouro. Unidades com face norte são mais valorizadas, mais quentes no inverno e livres de umidade.

• Imóvel "Zero KM" (Entrega 2025): Acabamento moderno, infraestrutura atualizada e condomínio pensado para a praticidade (lavanderia coletiva e espaço gourmet).

• Potencial de Valorização (Gardens): O diferencial de poder cobrir a área externa do Garden aumenta a metragem útil e o valor de revenda do imóvel.

• Foco em Rentabilidade (Investimento): Studios e apartamentos de 1 quarto em áreas centrais são os que mais rendem no Airbnb ou aluguel fixo, com baixo custo de manutenção.

Sobre o Bairro Bom Retiro

Bem-vindo ao Bom Retiro, um bairro encantador no coração de Curitiba, repleto de charme e comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, o Bom Retiro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade, tornando-se um destino perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Este bairro é adornado com belos parques, como o famoso Parque São Lourenço, proporcionando aos residentes uma fuga pacífica do ritmo acelerado da cidade. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e lojas sofisticadas torna o Bom Retiro uma escolha irresistível para famílias e profissionais. Além disso, a excelente infraestrutura do bairro oferece fácil acesso a transporte público eficiente. Descubra a beleza de viver no Bom Retiro, onde o charme do velho mundo encontra a modernidade em harmonia perfeita. Sua nova casa espera por você neste paraíso urbano chamado Bom Retiro!

No Bom Retiro, você estará a poucos passos de algumas das melhores instalações médicas de Curitiba, como o Hospital Ônix Mateus Leme e o Hospital Pilar. O bairro também abriga o Pilar Centro Médico e o Centro Clínico São Lourenço, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas. Para as famílias com crianças, a proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro, Colégio Católica de Curitiba e a Escola Israelita Brasileira Salomão Guelmann é um grande atrativo.

Além disso, para os pequenos, o bairro oferece diversas opções de educação infantil como a Kinderland Curitiba - Centro de Educação Infantil Alemão, Escola Waldorf Magê Molê e o Centro de Educação Infantil Espaço da Esperança. A vida ao ar livre é uma realidade no Bom Retiro, com espaços verdes como o Bosque Papa João Paulo II e o ParCão. E para aqueles que buscam uma formação superior, a UniOpet - Centro Universitário Opet está bem ali.

Em resumo, viver no Bom Retiro significa ter acesso a uma vida equilibrada entre educação de qualidade, saúde excelente e lazer ao ar livre. Venha descobrir a vida no Bom Retiro - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance!