Studio para venda em Curitiba / PR, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2024, área total 28,93

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Descrição do Imóvel

AYA Carlos de Carvalho – Studios modernos no coração de Curitiba

Apresentamos o AYA Carlos de Carvalho, um lançamento exclusivo pensado para quem busca modernidade, praticidade e sofisticação em um só lugar. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, este empreendimento redefine o conceito de viver bem.

Com lançamento em 01 de novembro de 2024 e entrega prevista para 30 de novembro de 2029, o AYA Carlos de Carvalho é um projeto de grande porte e alto padrão, ideal tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel ou deseja morar com estilo.

O edifício contará com:

• 32 andares residenciais

• 38 unidades por andar

• Studios inteligentes e funcionais, projetados para oferecer conforto e aproveitamento máximo de espaço

• Arquitetura contemporânea e áreas comuns planejadas para o estilo de vida urbano

Seja para morar ou investir, o AYA Carlos de Carvalho é uma oportunidade única de fazer parte de um dos empreendimentos mais modernos de Curitiba.

Pontos Fortes

Localização estratégica

• Situado na charmosa Rua Alameda Dr Carlos de Carvalho, em uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de Curitiba.

• Fácil acesso a centros comerciais, universidades, restaurantes, hospitais e principais vias da cidade.

• Ideal para quem busca mobilidade, comodidade e estilo de vida urbano.

2. Alto potencial de valorização

• Lançamento recente com entrega prevista para 2029, o que garante valorização progressiva do imóvel até a conclusão.

• Excelente oportunidade para investidores focados em retorno a médio e longo prazo.

3. Grande escala e impacto

• Empreendimento com 32 andares e 38 unidades por andar, o que o torna um dos maiores projetos da região.

• Alta atratividade para investidores com foco em locação por temporada, mensal ou moradia permanente.

4. Studios funcionais e modernos

• Unidades compactas e bem distribuídas, ideais para o público jovem, estudantes, profissionais liberais e investidores.

• Perfeitos para locações rápidas como Airbnb ou long stay, com alta demanda local.

5. Estilo de vida contemporâneo

• Projeto arquitetônico atual, com áreas comuns que favorecem convivência, trabalho remoto e lazer urbano.

• Provável presença de espaços como coworking, academia, lavanderia coletiva, lounge e rooftop (a confirmar com informações adicionais).

6. Flexibilidade de uso

• Studios que se adaptam tanto à moradia quanto ao uso comercial leve ou locação inteligente.

Observações do Imóvel

Fluxo de Pagamento (Unidade 626)

ENTRADA - R$41.998,00 (1X)
PARCELAS MENSAIS - R$808,00 (52X)
PARCELAS ANUAIS - R$20.999,00 (4X)
FINANCIAMENTO - R$251.968,93 (1X NOV/29)

PROMOÇÃO ATÉ FINAL DE JUNHO OU ACABAR AS UNIDADES - R$389.978,00 (R$30.000,00 DE DESCONTO!!!)
 

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.