Studio para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 82,00, área construída 70,00

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Descrição do Imóvel

🌊✨ MAXHAUS PRAIA BRAVA | DESIGN, LIBERDADE E EXCLUSIVIDADE ENTRE ITAJAÍ E BALNEÁRIO CAMBORIÚ ✨🌊

📍 Avenida Osvaldo Reis | Praia Brava

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca viver com estilo ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.

O MaxHaus Praia Brava é um empreendimento que rompe os padrões tradicionais da construção civil, trazendo um conceito moderno, inteligente e totalmente personalizável. Localizado estrategicamente entre Itajaí e Balneário Camboriú, oferece mobilidade, conveniência e uma excelente perspectiva de valorização patrimonial.

🏡 DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

✔️ Plantas livres de pilares, permitindo total personalização dos ambientes
✔️ Opções de apartamentos entre 69m² e 140m² privativos
✔️ Ambientes amplos e integrados
✔️ 02 vagas de garagem
✔️ Conceito contemporâneo e versátil
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural
✔️ Possibilidade de automação residencial
✔️ Fechadura digital
✔️ Projeto arquitetônico inovador

Aqui, o imóvel se adapta ao seu estilo de vida. Você tem liberdade para criar espaços exclusivos, transformando cada ambiente de acordo com suas necessidades e preferências.

🌴 VIVA A POUCOS PASSOS DO MAR

Imagine começar o dia com uma caminhada na Praia Brava, praticar atividades ao ar livre e contemplar um dos cenários mais valorizados do Sul do Brasil.

A proximidade com a praia proporciona uma experiência única de qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza, além de representar um importante diferencial para locações de temporada e valorização futura.

🏖️ ÁREA DE LAZER COMPLETA

✨ Piscina adulto
✨ Deck molhado
✨ Salão de festas
✨ Espaço fitness equipado
✨ Sauna
✨ Playground
✨ Espaço gourmet com churrasqueira
✨ Ambientes planejados para lazer e convivência

📈 INVESTIMENTO COM ALTA LIQUIDEZ

A Praia Brava é uma das regiões que mais cresce e valoriza em Santa Catarina. A localização estratégica entre Balneário Camboriú e Itajaí atrai moradores, investidores e turistas durante todo o ano, garantindo forte demanda para moradia e locação.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✔️ Próximo à Praia Brava
✔️ Fácil acesso ao Centro de Itajaí
✔️ Fácil acesso à Barra Norte de Balneário Camboriú
✔️ Próximo ao BravaMall
✔️ Restaurantes renomados
✔️ Mercados e farmácias
✔️ Academias
✔️ Escolas e serviços essenciais

💎 Um empreendimento para quem valoriza liberdade, arquitetura contemporânea e um estilo de vida sofisticado em uma das localizações mais desejadas do litoral catarinense.

MAXHAUS PRAIA BRAVA
Mais do que um apartamento, uma nova forma de viver.


Morar na Praia Brava é encurtar o caminho entre o trabalho e o que realmente importa. Este studio de 70 metros quadrados no MaxHaus entrega exatamente o que quem conhece Itajaí procura: espaço aberto e versátil. Aqui você não fica preso a paredes fixas. A planta permite configurar o dormitório e a área social conforme a necessidade do dia, integrando cozinha, copa e despensa de forma fluida. É o tipo de imóvel que valoriza rápido porque resolve a vida de quem precisa de praticidade sem abrir mão de m² generosos. Você estaciona o carro na vaga privativa e faz tudo a pé, aproveitando a proximidade com os melhores restaurantes e a conveniência de ter supermercados e shoppings ao lado.

O investimento faz sentido quando olhamos para a solidez da região da Fazendinha. São 70 metros de área privativa, um tamanho acima da média para unidades de um dormitório, o que garante liquidez e conforto real para moradia fixa. A estrutura conta com área de serviço separada e dois banheiros, detalhe raro que traz privacidade para receber visitas ou manter a rotina organizada. Quem acompanha o mercado imobiliário de Itajaí sabe que unidades com essa metragem e localização estratégica são absorvidas rápido. É uma escolha racional para quem busca patrimônio seguro em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense. Se quer entender como essa planta se ajusta aos seus planos, vamos conversar sobre os detalhes técnicos.

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Pontos Fortes

🔥 Pontos fortes para destacar ao cliente

✅ Localização estratégica entre Balneário Camboriú e Itajaí
✅ A poucos metros do mar
✅ Conceito exclusivo de planta livre personalizável
✅ Excelente potencial de valorização
✅ Alta procura para locação anual e temporada
✅ Infraestrutura completa de lazer
✅ Tecnologia e automação residencial
✅ Região consolidada e em constante crescimento
✅ Excelente liquidez para revenda
✅ Perfil moderno, ideal para investidores e moradores exigentes.

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.