Studio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Botujuru, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 26,00, área construída 26,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Le Vin Garden no bairro Botujuru, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Restaurante Caipirado.

Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 26,00 m², Área Privativa de 26,00 m², Área Construída com 26,00 m².

Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 296,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Área Verde, Churrasqueira, Playground, Quadra, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você procura praticidade, modernidade e uma excelente oportunidade para morar ou investir, este studio no Le Vin Garden, no bairro Botujuru, em Mogi das Cruzes/SP, é a escolha perfeita. Localizado próximo ao tradicional Restaurante Caipirado, o imóvel une mobilidade, conveniência e uma vista simplesmente encantadora. No 15º andar, proporciona vista livre, parcial para a serra e para a cidade, criando um cenário bonito tanto durante o dia, com a paisagem natural e o horizonte urbano, quanto à noite, com as luzes da cidade ao fundo. Além disso, garante mais privacidade, ventilação constante e excelente luminosidade natural.

O apartamento é ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. Com 26 m² muito bem distribuídos, o espaço foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia. Conta com 1 dormitório integrado, cozinha funcional, lavanderia e banheiro já equipado com box de vidro e acabamento em piso porcelanato, garantindo um toque moderno e fácil manutenção. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região.

O condomínio oferece uma estrutura completa, trazendo segurança e lazer em um só lugar. Possui portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra e agradável área verde para momentos de descanso e convivência. É o tipo de empreendimento que atende tanto quem deseja morar quanto quem busca renda com locação, especialmente pelo perfil compacto e prático do imóvel.

A localização é estratégica e facilita a rotina. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais, clínicas veterinárias, feiras, comércios variados, ponto de ônibus, praças, UPA e diversas opções de bares e restaurantes. Tudo ao alcance, sem necessidade de grandes deslocamentos.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 26,00 m² de área total, privativa e construída. O valor de venda é R$ 210.000,00, com IPTU mensal aproximado de R$ 50,00 e condomínio no valor de R$ 296,00.

Um studio moderno, bem localizado e pronto para morar ou investir. Se a sua prioridade é praticidade com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer de perto.

Sobre o Bairro Botujuru

Situado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Botujuru é um tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro encantador e acolhedor é repleto de espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para os seus moradores. A proximidade com escolas, supermercados e centros médicos faz do Botujuru um local ideal para famílias e indivíduos que buscam conveniência e facilidade no dia a dia.

Com uma variedade de imóveis residenciais disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, o Botujuru atende a todos os estilos de vida e orçamentos. A infraestrutura do bairro é robusta, com ruas bem pavimentadas e transporte público eficiente.

O Botujuru é mais do que apenas um bairro; é uma comunidade unida que valoriza a harmonia e o bem-estar dos seus moradores. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de conforto urbano e tranquilidade suburbana. Venha descobrir o que faz do Botujuru um dos bairros mais desejados de Mogi das Cruzes!

O bairro Botujuru, em Mogi das Cruzes, é um oásis de tranquilidade e conveniência. A poucos passos de distância, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Previna - todos operando 24 horas por dia para garantir a segurança e o bem-estar dos moradores.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade como E.E. Francisco Ferreira Lopes, Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer e Microcamp Mogi das Cruzes é uma grande vantagem. Além disso, instituições educacionais como Instituto Dona Placidina e Colégio Santa Mônica proporcionam um ambiente educacional enriquecedor.

Os amantes da culinária vão adorar a proximidade do Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), onde podem encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. E para aqueles que apreciam a vida ao ar livre, o Parque Botyra Camorim Gatti oferece espaços verdes exuberantes para relaxar e se exercitar.

No Botujuru, você está no centro de tudo - seja para fazer compras no Helbor Dual Patteo Mogilar ou para desfrutar da Feira Noturna local. Venha viver em um bairro que combina perfeitamente a agitação da cidade com a paz do subúrbio. Seja bem-vindo ao Botujuru!