Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, CENTRO, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 27,00

Descrição do Imóvel

Fluxo de pagamento:

Valor: R$450.000

Sendo: R$ 150.000 entrada

Saldo parcelado com a construtora. 

Descubra a fusão perfeita entre histórico e contemporâneo no coração do Rio de Janeiro.

Este studio no Áureos Residences apresenta aproximadamente 27 m² de puro estilo: acabamento de alto padrão, preparação para ar-condicionado, fechadura eletrônica e ambientes integrados que valorizam cada metro.

Situado em um edifício Art Déco revitalizado pela Progress Incorporadora, o imóvel oferece o charme do passado somado à infraestrutura moderna.

Localizado na Rua do Acre, no Centro do Rio, você estará a poucos minutos do Museu do Amanhã, do Museu de Arte do Rio (MAR) e da revitalizada zona do Porto Maravilha, uma região de alto potencial de valorização.

Seja para morar, investir ou abrir um Airbnb premium, esta é a sua oportunidade de entrar antes da entrega e garantir uma unidade em um empreendimento emblemático.

Não perca essa oportunidade!

Pontos Fortes

Localização excepcional no coração do Centro, próximo ao Museu do Amanhã, ao Museu de Arte do Rio (MAR) e à revitalizada zona portuária.

→ Projeto arquitetônico de excelência edificação Art Déco com modernização completa através de retrofit.

→ Infraestrutura completa coworking, mini-mercado, lavanderia, rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar gourmet.

→ Excelente opção tanto para morar quanto investir, especialmente para locação de curta temporada devido à localização estratégica e à tipologia studio

Observações do Imóvel

Andar: 5º andar.

Elevador: Sim. 2 elevadores

Portaria: Sim, portaria remota com segurança.

Posição: Frente.

Reformado: Relação ao retrofit do edifício.

Mobiliado: Não

Vaga de Garagem: Não. Edifício sem vagas de garagem.  27 m²; studio residencial funcional com ambientes integrados; preparação para ar-condicionado tipo split; fechadura eletrônica e infraestrutura para automação; piso em porcelanato e acabamentos de alto padrão; sistema de portaria remota e segurança perimetral; medidor de água individualizado e aquecimento por boiler.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.