Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 32,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver a poucos passos do mar, em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul carioca — esse é o convite do L’Azur Leblon Praia Studios, criado pela Brix com a excelência que define os grandes ícones imobiliários.

Um estilo de vida elevado

Localizado na Rua General Urquiza 16, no coração do bairro do Leblon, o empreendimento une localização premium, arquitetura refinada e tipologias inteligentes que se adequam tanto a quem busca um lar sofisticado quanto a quem procura um investimento de alto retorno.

Acabamentos & implantação de padrão — mais do que morar, experienciar

Desde os studios compactos (32 m² a 38 m²) até as double suítes (54 m² a 70 m²) e coberturas exclusivas (76 m² a 95 m²), cada unidade foi pensada para maximizar luz natural, ventilação e vista para o mar.
Os acabamentos revelam atenção aos detalhes: materiais nobres, design contemporâneo com assinatura, varandas integradas, e janelas que enquadram o mar como parte do décor.

Lazer e bem‑estar que marcam diferença

No L’Azur Leblon, morar significa também desfrutar. O empreendimento oferece:

• Piscina climatizada e área de lazer no rooftop, para momentos de relaxamento em estilo resort.

• Spa com banheira de imersão (“banheira recovery”), sauna a vapor, e espaço contemplativo — ideal para desacelerar e renovar energias.

• Academia moderna, ambiente de convivência sofisticado, lavanderia compartilhada e minimarket interno, pensando no conforto e na praticidade do dia a dia.

Tecnologia, exclusividade e segurança

Cada unidade conta com infraestrutura de automação residencial, fechaduras biométricas, reconhecimento facial no acesso, medição individualizada e segurança de alto nível — porque tranquilidade é componente essencial de um lar premium.
Com apenas 24 unidades no edifício, o projeto entrega também exclusividade: menos vizinhos, mais privacidade, padrões elevados — um “club‑house” residencial para quem busca o melhor.

A vista, o bairro, o retorno

Por fim — e talvez mais importante — é a proximidade com o mar. Estar a poucos passos da Praia do Leblon, cercado por gastronomia de alto nível, boutiques, entretenimento e charme urbano, faz do L’Azur Leblon mais do que endereço: faz dele um símbolo de status e estilo de vida.
Seja para morar com sofisticação ou investir em um ativo de liquidez e valorização raras, este empreendimento se posiciona como escolha ímpar.

L’Azur Leblon Praia Studios: mais do que um apartamento no Leblon — uma declaração de viver bem, hoje e amanhã.

Pontos Fortes

L’Azur Leblon Praia Studios

Quando escolher “mais um condomínio” não basta. Escolha algo que se destaque.

Em um mercado onde “novo” muitas vezes significa apenas uma fachada repaginada, o L’Azur Leblon vai além. Ele não é apenas mais um lançamento — é uma declaração de estilo, localização e valorização. Aqui estão os motivos que o colocam em outro patamar:

1. Localização e vista incomparáveis

Enquanto muitos empreendimentos se orgulham de estarem “próximos da praia”, o L’Azur se destaca por estar a poucos passos da Praia do Leblon, situado na Rua General Urquiza 16, com todas as unidades contemplando vista para o mar e para o Morro Dois Irmãos.
Em comparação, muitos imóveis “bem localizados” exigem ônibus, carro ou metrô para chegar à areia.

2. Exclusividade verdadeiramente rara

Com apenas 24 unidades residenciais, o projeto abraça o conceito de privacidade e distinção — ao contrário de empreendimentos que se assemelham a “condomínios‑em‑série”.
Morar aqui significa compartilhar menos paredes, menos fluxo massificado, mais sensação de “lar” e não de bloco habitacional.

3. Lazer e tecnologia com padrão premium

Enquanto muitos lançamentos oferecem “algumas amenidades”, o L’Azur entrega lazer estruturado com piscina climatizada, SPA com banheira de imersão, sauna a vapor, academia com paisagismo, espaço contemplativo e minimarket no prédio.
Além disso, a tecnologia de segurança e automação — fechaduras biométricas, reconhecimento facial, automação nas unidades — coloca o edifício à frente da maioria dos concorrentes.

4. Potencial de valorização e liquidez

Em zonas urbanas valorizadas, localização + vistas + escassez = grande diferencial. O L’Azur combina todos esses fatores: bairro nobre do Leblon, vista mar garantida, tipologias versáteis (studios, double suítes, coberturas) e acabamentos de alto padrão.
Comparado a muitos condomínios recém‑lançados em regiões menos centrais ou sem vista mar, o potencial de retenção de valor e rentabilidade aqui é significativamente maior.

5. Experiência de morar que vai além da planta

Não se trata apenas de um “apartamento novo”. Aqui, o projeto foi concebido para integrar luz, ventilação, vista, acabamentos cuidadosamente selecionados — um nível que vai além de “bom” para “excepcional”.
Em muitos empreendimentos, a planta pode ser genérica ou padronizada; no L’Azur, você percebe diferença no resultado final.

Observações do Imóvel

L’Azur Leblon Praia Studios
Onde conveniência e requinte se encontram ao pé do mar.

Localizado na Rua General Urquiza 16, entre a Praça Antero de Quental e a encantadora orla da Praia do Leblon, o empreendimento oferece uma das localizações mais buscadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Imagine poder caminhar ao café da manhã, comprar mantimentos e ir até o mar em poucos minutos — esse ritmo urbano e descontraído está ao alcance de quem escolhe o L’Azur Leblon. Nos arredores, encontram‑se redes de farmácias, drogarias e supermercados premium que completam o dia‑a‑dia com conforto e agilidade.

Para famílias e quem valoriza educação de qualidade, o bairro abriga escolas de alto padrão, além de estar a poucos minutos de faculdades, centros culturais e espaços de convivência de excelência.

A mobilidade também ganha destaque: o empreendimento está a poucos passos da estação Estação Antero de Quental do metrô (Linha 4), conectando o Leblon com rapidez a diversas áreas da cidade.

Além disso, a localização coloca você no centro de uma autêntica “cidade de serviços”: restaurantes premiados, cafés sofisticados, lojas de grife e boutiques charmosas se alinham ao seu redor, transformando cada passeio em uma experiência refinada.

Viver no L’Azur Leblon Praia Studios é ter o melhor do mar, da cidade e dos serviços no mesmo endereço — um privilégio reservado a quem busca estilo de vida, comodidade e valorização.

Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.