Studio para venda em Salvador / BA, Pituba, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2026, área total 31,00, área construída 31,00

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Descrição do Imóvel

ART STUDIO OPEN SPACES | JARDIM ARMAÇÃO | SALVADOR – BA   STUDIO DE 31 M² | PORTEIRA FECHADA | MOBILIADO E DECORADO | VISTA MAR LATERAL
 

Invista em um dos empreendimentos mais modernos e desejados da orla de Salvador. Este elegante studio une design contemporâneo, praticidade e excelente potencial de valorização, sendo perfeito para moradia, locação tradicional ou temporada.

Totalmente mobiliado e decorado, será vendido porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.

Descubra o encanto de viver em um Studio Open Space, onde o design contemporâneo se une à vista lateral para o mar, proporcionando um cenário único de tranquilidade e sofisticação. Com 45 m² bem distribuídos, este imóvel totalmente mobiliado e decorado apresenta ambientes planejados que maximizam cada centímetro, além de um banheiro social elegante e uma vaga de garagem exclusiva. A iluminação natural inunda o interior, realçando acabamentos de alto padrão e criando uma atmosfera acolhedora, pronta para morar ou gerar excelente retorno como investimento.

Características do imóvel

• Área privativa: 31 m²

• Studio conceito Open Space

• Banheiro social

• Totalmente mobiliado

• Totalmente decorado

• Porteira fechada

• Vista mar lateral

• Ambientes planejados

• Excelente iluminação natural

• Pronto para morar ou investir

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Infraestrutura do condomínio

O Art Studio Open Spaces foi concebido para oferecer conforto, lazer e praticidade em um único endereço.

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Elevadores

• Piscina

• Rooftop com vista para o mar

• Academia equipada

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Sauna

• Playground

• Salão de jogos

• Lavanderia compartilhada

• Área verde

• Lojas no térreo

• 1 vaga de garagem 

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Localização privilegiada

Na Avenida Octávio Mangabeira, em frente à orla de Jardim Armação, próximo às principais vias da cidade e cercado por serviços e conveniências.

Distâncias aproximadas

• Praia de Jardim Armação: 80 metros

• Parque dos Ventos: 900 metros

• Centro de Convenções Salvador: 1,5 km

• Salvador Shopping: 3,5 km

• Shopping da Bahia: 5 km

• Supermercados: 500 metros

• Farmácias: 300 metros

• Restaurantes: 200 metros

• Academias: 300 metros

• Bancos: 700 metros

• Hospital da Bahia: 5 km

• Hospital Aliança Star: 5,5 km

• Centro Empresarial Tancredo Neves: 4 km

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Informações do empreendimento

Empreendimento: Art Studio Open Spaces

Localização: Jardim Armação | Salvador – BA

Construtora: Projeto Art Studio Open Spaces

Ano de entrega: Empreendimento recentemente entregue. 

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Valores

Valor de venda  R$ 560.000,00

Condomínio   R$ 650,00

IPTU R$ 110,00 (11 cotas anuais)

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Informações

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: https://www.elevenimoveis.com.br

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Visitas e negociação

• Realizamos visitas exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para garantir maior segurança e agilidade no atendimento.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas.

• As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, informações como unidade, andar e demais dados sensíveis são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

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Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Data da publicação: Julho de 2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.

Ideal para morar, investir ou obter excelente rentabilidade com locação por temporada.

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!