- Código: TU121
🏁 Terreno de Esquina no Centro de Tibagi/PR — Grande, Visível e Cheio de Possibilidades!
Imagine seu projeto no ponto mais estratégico da cidade: 2.116 m² de terreno na Rua Almeida Taques, esquina com Victor Taques Bilé, pertinho da PR-340, escolas, mercados e serviços. É espaço de sobra para transformar ideia em resultado — com alto fluxo e visibilidade premium para negócios.
No local, você já encontra galpões em alvenaria e coberturas metálicas, área para estacionamento e manobra, portão reforçado e perímetro totalmente murado. Ou seja, dá para começar agora e evoluir o projeto por fases.
O que cabe aqui?
• Centro comercial / galeria de lojas para renda recorrente.
• Edifício de uso misto (lojas + residências) para diversificar receita.
• Mini shopping de serviços ou logística leve (oficinas, autopeças, distribuidoras).
• Centro educacional / institucional próximo a tudo.
• Condomínio de sobrados ou residencial de alto padrão valorizando a esquina.
Por que investir? Localização central, terreno amplo, infraestrutura pronta e um mercado em expansão — combinação rara que acelera aprovação, obra e retorno.
💰 Valor: R$ 3.000,00 / mes
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📞 Samir Chuery – Corretor de Imóveis
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Terreno certo, endereço certo, hora certa. Vamos tirar seu projeto do papel?
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Bairro: Centro
Em Condomínio: Não
Pavimento: sim
A escola municipal de ensino fundamental fica a duas quadras da minha casa. As crianças chegam em menos de cinco minutos a pé e o caminho tem poucos cruzamentos sem semáforos. A segurança das ruas ajuda muito; o trânsito é leve e os motoristas costumam dar preferência aos pedestres nas horas de pico.
A avenida principal tem calçada larga e bem conservada, sem buracos que atrapalhem o passeio dos pequenos com carrinho ou bicicleta. Nas proximidades há um ponto de ônibus que leva ao colégio estadual em cerca de dez minutos, caso alguém prefira o transporte público. O comércio do dia a dia também está bem perto: padaria, farmácia e supermercado ficam a poucos passos da minha porta, então dá pra fazer as compras rápidas sem precisar pegar carro.
Nos fins de semana o mercadinho da esquina abre cedo e tem frutas frescas e legumes vindos direto das fazendas da região. Também tem lanchonete com Wi?Fi grátis onde as crianças podem estudar enquanto os pais tomam um café. O parque municipal fica a cinco minutos andando; lá tem playground com equipamentos seguros e pista para caminhada que costuma estar cheia de famílias nos horários de saída da escola.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais afastados do centro, e muitas construções já têm portão reforçado e sistema de segurança instalado. A vizinhança tem gente que conhece todo mundo; trocam recados na portaria e organizam encontros para comemorar datas especiais.
Muitos vizinhos escolhem ficar porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A rotina flui sem pressa, mas sem falta de opções para quem tem filhos em idade escolar. É um lugar onde dá pra viver tranquilo e ainda ter tudo à mão.
Hospital Luiza Borba Carneiro
Colégio Estadual Profa. Leopoldina Bittencourt Pedroso
Escola Municipal Telêmaco Borba
Colégio Integração De Tibagi
Colegio Leopoldina
APAE-Escola Especial Sol Nascente
C.M.E.I Dona Mathilde
Centro Municipal De Educação Infantil Aquarela
Praça Leopoldo Mercer
Praça Edmundo Mercer
Praça Dezoito de Março
Praça do Garimpeiro
Mercado Star Express "BOM ESTAR COM VOCÊ"
Mercearia Santos filial
Mercearia Almeida
Escola Municipal Professora Ida Viana de Oliveira
Praça da Biblia
Praça Santa Paula
Homenagem ao Diamante Tibagi
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