Terreno Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, área total 380,00, área construída 222,00

Descrição do Imóvel

🔥 OPORTUNIDADE RARA NA ESTRADA DO MENDANHA – PONTO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO!

Se você busca um investimento com visibilidade, fluxo intenso e valorização garantida, esse é o imóvel certo.

Localizado na Estrada do Mendanha, nº 1.291 – Campo Grande/RJ, na principal via de acesso ao bairro e uma das regiões com maior circulação de veículos da Zona Oeste, este terreno entrega exatamente o que grandes investidores procuram: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.

📍 Ao lado de grandes operações comerciais como:
McDonald's, Posto Shell, Assaí, Atacadão, redes de farmácias, academias e agências automotivas — um verdadeiro polo de crescimento consolidado.

💼 Perfeito para:
✔ Lojas
✔ Galpões
✔ Prédios comerciais
✔ Franquias
✔ Centros de serviços

📐 Características do imóvel:
• 380m² de área total
• 12,00m de frente
• 12,00m de fundos
• Lado direito: 32,50m
• Lado esquerdo: 30,70m

⚠️ Imóvel com construção antiga, ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto comercial.

🚨 Imóveis com esse perfil estão cada vez mais escassos na região.
Aqui, você não compra apenas um terreno… você garante um ponto estratégico no coração comercial de Campo Grande.

💰 Investimento: R$ 650.000,00
🏦 Possibilidade de financiamento bancário
📄 Documentação 100% legalizada – padrão Diferença Imóveis

📲 Informações e agendamento:
WhatsApp: (21) 99611-7226
Gustavo Nogueira

FAZENDO A DIFERENÇA QUE REALIZAMOS SONHOS! 🚀

Pontos Fortes

MELHOR LOCALIZAÇÃO COMERCIAL DE CAMPO GRANDE

DOCUMENTAÇÃO 100% OK

Observações do Imóvel

Imóveis com esse perfil estão cada vez mais escassos na região.

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!