Descrição do Imóvel

Terreno à venda por r$ 10.198,400,00 - centro - são caetano do sul/sp

Descrição

Terreno no Centro de São Caetano do Sul 1.940 m²
Excelente oportunidade de investimento! Terreno localizado em uma das ruas mais conhecidas de São Caetano do Sul, com duas frentes, proporcionando acesso privilegiado e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos.

A entrada principal, com uma testada de 30 metros de frente, e o fundo do terreno se conecta à outra Rua, onde a testada é de 18 metros. Com 87 metros de comprimento, o imóvel possui um pequeno recorte no lado esquerdo.
O terreno é plano e classificado como ZUPI 3, tornando-se ideal para projetos comerciais, industriais leves ou residenciais.
Excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno plano, localizado, no Centro da cidade, possui 1.940 metros quadrados e está inserido em uma área de zoneamento Z3, ideal para projetos comerciais e residenciais.
A localização privilegiada no Centro proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e uma infraestrutura completa, tornando-o perfeito para quem busca um terreno bem posicionado para diversas possibilidades de construção.
Com valor de venda de R$ 10.198400.000,00, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área de grande potencial de valorização. Aproveite para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel.

Destaques do imóvel:
Área total: 1.940 m²
Duas frentes acesso pela Rua frente  e Rua fundos 
ZUPI 3 Zoneamento versátil para diferentes usos
Terreno plano facilidade na construção
Localização privilegiada próximo a escolas, supermercados, comércio variado e infraestrutura completa do bairro

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Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração pulsante de São Caetano do Sul, o bairro Centro. Um bairro onde a conveniência encontra a qualidade de vida, oferecendo uma combinação inigualável de comodidades urbanas e atmosfera acolhedora. Aqui, você está a passos de distância de uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e centros culturais. Além disso, é um local privilegiado para educação, com escolas e universidades renomadas. O Centro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. A infraestrutura impecável inclui transporte público eficiente e acesso fácil a hospitais e clínicas médicas. Este bairro vibrante é o lugar ideal para quem busca viver no centro do que São Caetano tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Invista em uma vida cheia de possibilidades no Centro de São Caetano do Sul!

Descubra a vida prática e cheia de oportunidades que o Centro de São Caetano do Sul oferece, com destaque para a proximidade de renomadas instituições educacionais como o Colégio Eduardo Gomes, Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio Singular e Instituto de Ensino Sagrada Família. Para as famílias com crianças menores, as EMEFs Péricles Eugênio da Silva Ramos e Senador Fláquer, além das EMEIs José Auricchio e Cleide Rosa Auricchio estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é um ponto forte neste bairro. Com fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab, Hospital São Caetano e Hospital Central São Caetano do Sul, você tem à disposição uma rede completa de assistência médica.

O lazer está garantido com o Parque Província de Treviso, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, as opções gastronômicas e de compras são variadas com o Mercato Sadia na Avenida Goiás e o Condomínio Shopping São Caetano.

Para facilitar ainda mais a sua rotina, o bairro conta com várias lojas OXXO espalhadas pelas ruas Goiás, Serafim Estação e Monte Alegre. Invista em uma vida cheia de conveniências no Centro de São Caetano do Sul!