Descrição do Imóvel

🌳 Terreno à Venda – Condomínio Elementum Residencial, Atibaia/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 295.000,00
📏 Área do Terreno: 360 m²
🏘️ Condomínio fechado com segurança, natureza e excelente valorização

✨ Destaques

• Terreno plano com ótima metragem
• Perfeito para construir uma casa moderna e personalizada
• Ambiente tranquilo, rodeado por muito verde
• Condomínio com infraestrutura completa e padrão elevado
• Excelente opção para moradia ou investimento

🏡 Infraestrutura do Condomínio Elementum

• Segurança avançada Portaria 24h com controle de acesso facial, cancelas automáticas e monitoramento perimetral por câmeras de alta definição. Rede de fibra ótica em todas as ruas internas e sala de monitoramento dedicada.
• Clube social Academia equipada, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet e coworking.
• Complexo aquático Piscina adulto com borda infinita, raia de 25m e prainha; piscina infantil com brinquedão estilo parque aquático.
• Quadras esportivas Quadra poliesportiva, quadra de tênis, beach tennis, beach volley e campo de futebol.
• Áreas verdes Mais de 300.000 m² de áreas verdes, praças temáticas (Terra, Fogo, Água e Ar), redário, playgrounds, horta, pomar e espaço pet com pet wash.

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Sobre o Bairro Condominio Elementum

A primeira coisa que vejo ao abrir a porta do meu apartamento no Elementum é o portão de segurança ainda fechado, com o sol já batendo nas paredes de alvenaria que dão um tom amarelado à rua. O carro da vizinha já está lá fora, pronto para sair. Saio logo depois de colocar o casaco e sigo pela avenida principal que corta o condomínio; tem calçadas largas e o asfalto está bem cuidado.

Depois de fechar a porta da garagem eu dou uma volta rápida até a padaria da esquina. Ela fica a uns três minutos a pé e tem pão quentinho todas as manhãs. Enquanto espero o café, troco uma palavra com o entregador que costuma passar por ali trazendo correspondência para todo mundo. A rua tem pouco trânsito nas primeiras horas e dá pra cruzar sem pressa.

No caminho para o trabalho eu pego a ciclovia que começa logo depois da praça central. A ciclovia segue até o centro de Atibaia e leva cerca de quinze minutos se eu pedalar sem parar. Passo por casas que têm fachadas simples, algumas com jardins bem cuidados e outras com muros pintados de cores neutras. As construções são majoritariamente sobrados e alguns edifícios mais baixos; tudo parece bem integrado ao entorno.

Quando chego em casa no fim do dia ainda tenho energia para resolver umas coisas rápidas. O supermercado fica a cinco minutos de carro e tem tudo que preciso para preparar o jantar. Também tem uma farmácia na mesma rua onde faço compras de última hora sem precisar voltar ao carro. À noite as luzes das casas acendem aos poucos e o silêncio das ruas me lembra porque escolhi morar aqui ? tem tudo à mão e ainda dá pra caminhar sem pressa até os lugares que uso todo dia.

A poucos passos da porta tem um espaço aberto que chama a atenção logo pela variedade de trilhas e áreas de descanso; a Reserva Nature Atibaia serve como pulmão verde onde quem mora aqui pode correr ou fazer piquenique nos fins de semana. O caminho até lá é plano, dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda rende um passeio tranquilo depois do trabalho. Quando o horário da aula chega, a Escola de Ensino Médio fica a poucos quarteirões e garante que os filhos cheguem a aula sem precisar pegar carro. A caminhada até a escola leva cerca de cinco minutos e permite que os estudantes aproveitem o ar da manhã antes das aulas começarem. No entorno tem também uma praça com equipamentos para crianças; as famílias costumam reunir-se ali ao final da tarde enquanto esperam o ônibus que circula pela avenida principal. Nas ruas adjacentes há alguns cafés pequenos que abrem cedo e servem lanches rápidos para quem prefere algo leve antes da corrida ou da aula. O bairro ainda tem um ponto de coleta de recicláveis bem sinalizado, facilitando o descarte correto sem precisar ir longe. Tudo isso cria um ritmo cotidiano onde tudo fica ao alcance dos pés, sem pressa e sem depender muito do carro.