Terreno em Condomínio para venda em Campo Limpo Paulista / SP, JARDIM GUANCIALE, área total 250,00, área construída 0,00

Descrição do imóvel

TERRENO EM CONDOMÍNIO PARA VENDA, PORTAL DA PRIMAVERA NO BAIRRO JARDIM GUANCIALE, LOCALIZADO NA CIDADE DE CAMPO LIMPO PAULISTA / SP.

Localizado em condomínio.

Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros.

Valor do Imóvel R$ 219.900,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Acesso: Asfalto.

características: Próximo ao centro.

Classificação do imóvel: Lote urbano.

Documentação: Escritura e registro do terreno.

Finalidade: Investimento.

Formas de Negociação: á vista, Aceita Financiamento Bancário.

Infraestrutura: Agua encanada, Comércio Próximo, esgoto, iluminação pública, transporte público.

infraestrutura: internet fibra.

Lazer: acadêmia, campo de futebol, playground, quadra poliesportiva.

Proximidades: acadêmia, bancos, Bares e Restaurantes, Escola, estação de trem, faculdade, Farmácia, hospital, Padaria, Pizzaria, posto de gasolina, Prefeitura, Principais Avenidas, principais rodovias estaduais, rodoviária, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: portaria 24 hs, rondas motorizadas.

Tipo de imóvel: Condominio.

Topografia: aclive.

 

Pontos fortes

• Topografia em Aclive, Proporciona maior economia na construção e Linda Vista !

Observações do Imóvel

• Apto á Financiamento Bancário !

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Guanciale, um bairro charmoso e acolhedor em Campo Limpo Paulista, um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências modernas e áreas verdes exuberantes, tornando-o o cenário perfeito para um estilo de vida equilibrado. A segurança é uma prioridade no Jardim Guanciale, proporcionando paz de espírito para as famílias que aqui residem. O bairro também se orgulha de sua localização estratégica, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos. Além disso, o Jardim Guanciale oferece uma variedade de opções recreativas, desde parques pitorescos até instalações esportivas bem equipadas. Este é um bairro que realmente tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Venha experimentar a vida no Jardim Guanciale - onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana!

O Jardim Guanciale é cercado por instituições educacionais de renome, como a E.E. XV de Outubro, E.E. Mário Pereira Pinto e E.M.E.F Vila Thomazina, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Sobam Centro Médico Hospitalar e o Centro de Hemodiálise de Campo Limpo Paulista garante assistência médica rápida e eficiente.

Para aqueles que buscam um ambiente acadêmico estimulante, o Colégio Objetivo Campo Limpo Paulista e a Escola Patelli são excelentes opções. As crianças menores podem desfrutar da aprendizagem lúdica na E.M.E.I. Ana Justino Ferreira Neri e na Escola de Educação Infantil Risque e Rabisque.

Os entusiastas do esporte vão adorar a Arena Garotos de Ouro, enquanto os pequenos podem se divertir no Recanto Infantil Tia Marrisol e na Vila Mágica Educação Infantil e Brinquedoteca. As necessidades diárias são atendidas pelo Mini Mercado Elias, enquanto o Parque do Lago - Campo Limpo Paulista oferece um espaço verde para relaxar.

Complementando a experiência educacional estão o Instituto Educacional Fênix e o Lila Assis Centro Educacional. A Praça Job Gonçalves é perfeita para passeios ao ar livre, enquanto a Quadra Pernetas da Faccamp promove atividades esportivas. Finalmente, o IHE - Instituto Habilita Empreender está lá para apoiar aspirantes a empreendedores. Viva no Jardim Guanciale, onde a conveniência encontra a tranquilidade.