- Código: 000.332
Imagine-se em um terreno exclusivo de 1.435,25 m² no prestigiado Residencial Gralha Azul, em Sambaqui, Florianópolis. Com área privativa de 718,91 m², este espaço generoso oferece 19 metros de frente e 15 metros de fundos, ideal para projetos arquitetônicos amplos e iluminados. A lateral esquerda estende-se por 41,13 metros, enquanto a direita mede 22,09 metros, garantindo versatilidade de implantação. Com portão eletrônico, você desfruta de privacidade e segurança em um condomínio que harmoniza natureza e conforto.
No coração de Sambaqui, este terreno une a tranquilidade de um refúgio litorâneo ao fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center. A localização privilegiada valoriza seu investimento e proporciona qualidade de vida: manhãs ensolaradas à beira-mar, tardes de lazer em estabelecimentos gourmet e conveniência para toda a família. Aqui, cada detalhe do entorno contribui para um estilo de vida ativo e sereno, sem abrir mão da segurança e da infraestrutura completa.
Este é o momento de concretizar seu projeto dos sonhos em um cenário que combina amplitude, segurança e praticidade. Aproveite o espaço singular para criar uma residência que reflita sua personalidade, com jardins amplos, piscina e ambientes integrados. Não perca a oportunidade de investir em um endereço que valoriza diariamente: agende agora mesmo sua visita e descubra como o Residencial Gralha Azul pode transformar sua vida com requinte e bem-estar.
Bairro: Sambaqui
Em Condomínio: Sim
Unindo conforto, segurança a natureza.
Tem viabilidade de construção hoje de 243,40m² de área útil.
Terreno plano, excelente localização, próximo do mar aproximadamente 200 m da praia, local paradisiaco, escritura pública. Alvará de constrtução. A Prefeitura irá canalizar o córrego daí não haverá mais o recuo de 30 m também não haver custos para quem comprar o imóvel. A área deixará de ser uma ARM 2.5 e passará para ARP 2.5.
Descubra o encanto de viver em Sambaqui, um dos bairros mais pitorescos de Florianópolis. Repleto de belezas naturais, Sambaqui oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e respirar o ar puro da região. Aqui, você está a poucos passos de praias paradisíacas e restaurantes renomados que servem o melhor da culinária local. O bairro também é conhecido por sua rica história e cultura açoriana, proporcionando um charme único que cativa todos que o visitam. Além disso, Sambaqui conta com excelentes escolas, supermercados e serviços diversos, tornando a vida diária mais prática e conveniente. Investir em imóveis neste bairro é garantia de valorização e retorno seguro. Venha para Sambaqui e experimente o verdadeiro significado de viver bem!
Descubra a proximidade com as melhores facilidades que Sambaqui tem a oferecer. A Escola Náutica Sampaio, uma instituição de renome, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma educação de qualidade e um ambiente inspirador para seus filhos. O Mercado e Utilidades Renata e o Mercado & Utilidade Carlitos são locais ideais para suas compras diárias, proporcionando uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.
Desfrute da tranquilidade da Praça Macário da Rocha, um espaço verde perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. O Casarão do Sambaqui, um marco histórico do bairro, é uma visita obrigatória para quem aprecia a rica cultura açoriana.
Para os amantes da natureza, o Parque Aníbal da Rocha Nunes Pires oferece trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. As crianças vão adorar o NEI - Núcleo de Educação Infantil Maria Salomé e o Samba Kids, espaços dedicados ao desenvolvimento e diversão dos pequenos.
Viver em Sambaqui significa estar cercado por conveniências, beleza natural e cultura rica. Invista no seu futuro neste bairro encantador e veja seu estilo de vida se transformar para melhor!
Escola Náutica Sampaio
Casarão do Sanbaqui
Nei - Núcleo de Educação Infantil Maria Salomé
Samba Kids
Mercado e Utilidades Renata
Mercado & Utilidade Carlitos
Praça Macário da Rocha
Parque Aníbal da Rocha Nunes Pires
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