Terreno Residencial para venda em Fortaleza / CE, Cidade dos Funcionários, área total 2.115,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento singular no coração da Cidade dos Funcionários, em Fortaleza. Este terreno retangular de 2.115 m², com 38 metros de frente por 55,66 metros de profundidade, proporciona amplitude e flexibilidade para seu próximo projeto. A área construída de 300 m² já existente agrega valor imediato, ideal para retrofit em clínica, showroom corporativo ou sede administrativa. , IPTU anual de R$ 4.000,00 você garante um custo operacional competitivo frente a outras oportunidades.

A localização consolida o apelo para investidores exigentes. Próximo a hospitais de referência, escolas conceituadas, farmácias e supermercados, o terreno ainda conta com bares, restaurantes e um shopping center que atraem fluxo constante de potenciais clientes. Bancos e serviços essenciais completam o entorno, enquanto vias de tráfego fluido e transporte público diversificado asseguram fácil mobilidade. A infraestrutura urbana consolidada eleva o perfil do imóvel, conectando seu empreendimento a múltiplos nichos de mercado e proporcionando atratividade contínua.

Seja para lançar um condomínio residencial de alto padrão, um centro médico inovador ou até um empreendimento comercial de grande circulação, este ativo oferece base sólida para rentabilidade e valorização constante. Investidores focados em saúde, habitação ou varejo encontrarão aqui o terreno ideal para projetos estruturados e retorno expressivo. Agende agora mesmo uma visita e transforme essa área estratégica em sua próxima grande conquista no mercado imobiliário de Fortaleza.

Pontos Fortes

Proximo de tudo, tudo mesmo !

Sobre o Bairro CIDADE DOS FUNCIONARIOS

Situado no coração de Fortaleza, o bairro Cidade dos Funcionários é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conveniência. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e uma variedade de amenidades ao seu alcance. Com uma infinidade de escolas renomadas, supermercados, centros comerciais e restaurantes, a Cidade dos Funcionários é perfeita para famílias que buscam conforto e facilidade no dia a dia. O bairro também oferece fácil acesso a várias rotas de transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, a proximidade com os principais pontos turísticos da cidade é um grande atrativo. A segurança é outro ponto forte deste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e tranquilidade. Venha viver na Cidade dos Funcionários e experimente o melhor que Fortaleza tem a oferecer!

A Cidade dos Funcionários é um bairro privilegiado, abrigando instituições de ensino de alto calibre como o Colégio Master Sul e a Escola Vital Didonet. A proximidade com a EEMTI Walter de Sá Cavalcante e a Escola Universo Infantil torna este bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A saúde também é uma prioridade neste bairro, com a Clínica Prontus e a Saluter Clinic oferecendo atendimento médico de qualidade. Para cuidados cardiológicos, o Cordis Saúde está ao seu alcance. Além disso, o SOS Mamãe Coruja garante assistência para as futuras mamães.

A Praça da Igreja da Glória é um ponto de encontro popular, perfeito para relaxar após um dia agitado. O Complexo Salvatore e o Pátio Oliveira Paiva oferecem uma variedade de opções de lazer e compras. Para os amantes da natureza, o Microparque José Leon é um refúgio verde no meio da cidade.

O Container Mall Cidade e o Mercado do Matuto são perfeitos para suas necessidades de compras diárias. E se você está procurando por treinamento em segurança, o Expresso Formação de Vigilantes está bem ali.

Em resumo, a Cidade dos Funcionários é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente em Fortaleza. Venha descobrir o que este incrível bairro tem a oferecer!