Terreno Urbano para venda em Linhares / ES, Três Barras, área total 832,00
Descrição do Imóvel
Apresentação – propriedade de 832m² na Av. Hélio José de Almeida, Bairro Três Barras – Linhares/ES.
Excelente oportunidade de investimento no Bairro Três Barras – Linhares, ES
Apresentamos uma propriedade de 832m² situada na Av. Hélio José de Almeida, Bairro Três Barras, em Linhares/ES.
Características da propriedade:
- Área total: 832m²;
- Frente: 26 metros de frente para a Av. Hélio José de Almeida;
- Profundidade: 32 metros;
- Coeficiente de aproveitamento: 2, permitindo até 1.600m² de área construída;
- Valor de venda: R$ 1.600.00
Localização privilegiada:
Este imóvel está localizado em uma das áreas mais promissoras de Linhares, próximo a diversas facilidades e serviços essenciais, como:
- Supermercado Oriundi;
- Delegacia;
- Hospital LMC;
- Escola Canadense;
- Comércios e Serviços.
Potencial de investimento:
Este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:
- Construção de edifícios residenciais ou comerciais, aproveitando o coeficiente de aproveitamento de 2, que permite até 1.600m² de área construída;
- Clínicas, consultórios, ou laboratórios, devido à proximidade com o Hospital LMC e a alta demanda por serviços de saúde na região.
Diferenciais da propriedade:
- Fácil acesso a supermercados, hospitais, escolas e serviços públicos, garantindo conveniência e atraindo uma clientela diversificada;
- Oportunidade de valorização, com o crescimento do bairro Três Barras e novos empreendimentos sendo lançados na região;
- Amplo espaço com 26 metros de frente, permitindo a criação de projetos arquitetônicos diferenciados.
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Weliton Bravo – Corretor de Imóveis
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CRECI: 11923 - F / CNAI: 044470
