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Descubra um terreno urbano singular no coração do bairro Ipiranga, a poucos passos do emblemático Quartel da Cavalaria, com 389,16 m² de pura possibilidade. Sua geometria perfeita – 12,22 metros de frente e fundos, por 31,74 metros de cada lateral – oferece amplitude e flexibilidade para projetos arquitetônicos arrojados, sejam villas modernas, sobrados contemporâneos ou um refúgio integrado à natureza. O relevo regular e a orientação estratégica ao sol garantem insolação ideal durante o dia, traduzindo-se em ambientes mais saudáveis e economia energética.
Além de suas dimensões generosas, este terreno se destaca pela infraestrutura completa ao redor: supermercados, farmácias e escola a poucos minutos, bares e restaurantes que emanam charme gastronômico, e disponibilidade de transporte público que conecta você aos principais corredores de São José. Tudo isso em uma região consolidada, que alia tranquilidade residencial a conveniências urbanas. O IPTU competitivo de R$ 1.200,00/ano e as taxas mensais de apenas R$ 358,03 complementam o pacote de investimento inteligente para quem busca valorização consistente e segurança patrimonial.
Visualize seu futuro projeto ganhando forma em um cenário que espelha qualidade de vida: salão gourmet ao ar livre, piscina, horta vertical ou jardim zen – tudo com o toque exclusivo que só a sua assinatura pode dar. Agarre esta oportunidade única de transformar terreno em legado e agende hoje mesmo sua visita. Venha conhecer pessoalmente este endereço que promete elevar seu estilo de morar e investir!
Bairro: Ipiranga
Em Condomínio: Não
TERRENO
Perto da BR 101
Tereno Plano
Grande
Terreno com 389m2
bem localizado
Bem-vindo ao Ipiranga, um bairro encantador em São José, repleto de vida e cultura. Aqui, a história se encontra com a modernidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado para seus moradores. O Ipiranga é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, centros médicos e uma variedade de opções de lazer. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados são perfeitos para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. Além disso, o bairro possui uma ampla gama de opções gastronômicas e comerciais. Se você busca segurança, conforto e conveniência, o Ipiranga é o lugar ideal para chamar de lar. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro ainda mais atraente para quem deseja viver perto do coração da cidade sem abrir mão da tranquilidade residencial. No Ipiranga, você encontrará uma comunidade acolhedora pronta para recebê-lo. Descubra o charme do Ipiranga e venha viver momentos inesquecíveis neste bairro único em São José!
Situado a poucos passos de instituições educacionais renomadas como o Centro Educacional Municipal Maria Iracema Martins de Andrade, Escola de Educação Básica Wanderley Junior, Eeb Pres Juscelino Kubitschek, Elite Rede de Ensino - São José, Colégio Bliss e o Centro Educacional Interagir, o Ipiranga é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A Praça das Orquídeas e o Treinavil - São José oferecem espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre.
Para os amantes da gastronomia, a proximidade com o Direto do Campo Barreiros e os mercados Super Fácil, Mercado e Açougue São Pedro e Mercado Dona Lucia garantem acesso a produtos frescos e de qualidade. Além disso, a ESPSC - Escola de Saúde Pública de Santa Catarina - Sede Bela Vista está ao alcance para quem busca formação ou serviços na área da saúde.
O bairro também conta com centros de atividades comunitárias como a Ação Social de Barreiros e o São José Ginásio Municipal João Martins. Para as famílias com crianças pequenas, o Centro de Educação Infantil Viver e Aprender e o CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) oferecem um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento dos pequenos.
Finalmente, a presença da Cooepe confirma que este é um bairro que apoia o empreendedorismo local. Venha viver no Ipiranga, um bairro completo onde você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e próspera.
Centro Educacional Municipal Maria Iracema Martins de Andrade
Escola de Educação Básica Wanderley Junior
Eeb Pres Juscelino Kubitschek
Elite Rede de Ensino - São José
Colégio Bliss
Treinavil - São José
ESPSC - Escola de Saúde Pública de Santa Catarina - Sede Bela Vista
Centro Educacional Interagir
Centro Educacional Interagindo Saberes
Centro de Educação Infantil Viver e Aprender
Ação Social de Barreiros
São José Ginasio Municipal Joao Martins
CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia)
Cooepe
Praça das Orquídeas
Direto do Campo Barreiros
Mercado super facil
Mercado e Açougue São Pedro
Mercado Dona Lucia
Colégio Padre Agostinho
R$ 1.200,00
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para o anunciante :)
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