- Código: te36
🚨 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 🚨
Excelente área para locação em região de grande crescimento e alto fluxo de veículos, com fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá, ligação direta para Ribeirão Pires, centro de Suzano e bairros residenciais. 📍
✅ Possibilidade de locação desmembrada ou total: 🔹 Área 1: 8.500 m²
🔹 Área 2: 4.500 m²
🔹 Área total: 13.000 m²
💡 Possibilidade de construção sob medida no modelo BTS (Built to Suit), ideal para atender a necessidade do seu negócio!
🏢 Perfeito para: ✔️ Supermercados e atacadistas
✔️ Centros logísticos e distribuição
✔️ Condomínios de galpões
✔️ Transportadoras e frotas
✔️ Oficinas e serviços automotivos
✔️ Centros de treinamento e depósitos
✔️ Cooperativas e centros de abastecimento
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📌 OPÇÃO 1 — ÁREA TOTAL 💰 Locação: R$ 39.000/mês
📐 13.000 m²
✅ Terreno plano
✅ Zoneamento comercial
✅ Região em plena expansão
✅ Excelente logística e visibilidade comercial
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📌 OPÇÃO 2 — ÁREA PARCIAL 💰 Locação: R$ 19.000/mês
📐 4.500 m²
✅ Possibilidade de construção BTS
✅ Estuda carência para implantação do projeto
✅ Flexibilidade para propostas
🔥 Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica para expansão!
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🏢 Imóveis Monaro – Realizando grandes negócios.
Bairro: Palmeiras de São Paulo
A primeira coisa que percebo aqui é a praticidade do dia a dia. Tudo fica a uma curta distância e dá pra resolver rapidinho sem precisar de carro. O supermercado maior fica a cinco minutos a pé e tem tudo que você precisa para a semana. Se precisar de farmácia ou clínica básica, tem duas unidades bem ali na rua principal; o atendimento costuma ser rápido e não exige marcar horário longo.
Para quem depende de transporte público, o ponto de ônibus está na esquina da avenida principal e liga direto ao centro de Suzano em cerca de quinze minutos. De lá sai um ônibus que vai até a estação da CPTM em São Paulo; o trajeto inteiro leva menos de cinquenta minutos nos horários de pico. Se preferir carro, as principais vias são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs antes das escolas abrir.
O tipo de imóvel que predomina aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão é mais simples, mas tem espaço suficiente para quem tem filhos ou quer um cantinho extra para home office. O custo do aluguel costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais da capital, então dá pra encontrar opções boas sem estourar o orçamento.
O comércio local gira em torno da rua central: padaria aberta cedo, lanchonete que serve almoço rápido e algumas lojas de material de construção que ajudam nos pequenos reparos da casa. A rotina dos moradores costuma ser bem prática: acordam cedo, dão um pulo na padaria para o café, pegam o ônibus ou dirigem até o trabalho e voltam para casa sem perder muito tempo no trânsito. À noite tem um barzinho simples onde a galera se reúne para conversar depois do expediente. No fim das contas, quem mora em Palmeiras de São Paulo ganha tempo livre porque tudo está ao alcance dos pés ou a poucos minutos de carro.
Escola Municipal de Ensino Fundamental Sonia Regina Alonso Ostermayer Profa
EM Brasilio Ribeiro
Mercado Agostinho
Maria Eunice de Sousa Mercearia
Comercial Maristela & Gilberto
Mercadinho da vila
Comercial RS Suzano
CLINICA NOVA ALIANCA
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: te36 Terreno para aluguel em Suzano / SP, Palmeiras de São Paulo, área total 4.500,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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