- Código: 042-2026
Descubra uma oportunidade rara de investimento em um terreno multifuncional, com valor de R$ 2.301.000,00, que combina localização estratégica e versatilidade de uso. Edificado com oito casas prontas, o lote oferece uma base sólida para projetos de grande porte, seja a construção de um galpão industrial, um edifício comercial, uma escola ou uma faculdade. Embora as edificações atuais necessitem de reformas, esse aspecto abre margem para personalização total, permitindo que o futuro proprietário projete ambientes modernos e adequados ao seu negócio.
Com área plana e totalmente murada, o terreno garante segurança e facilidade de implantação de novas estruturas. O plano seco simplifica o processo de obras, reduzindo custos e tempo de execução. A presença das oito unidades já construídas pode ser aproveitada como renda imediata ou demolida para ampliar a área construída, conforme a estratégia de cada investidor.
Situado em um endereço privilegiado (Array), o imóvel beneficia-se da proximidade de importantes vias de acesso, facilitando o fluxo de clientes, fornecedores e estudantes. O entorno oferece ampla rede de comércio, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público, proporcionando conforto e conveniência tanto para usuários finais quanto para equipes de trabalho.
Este é o cenário ideal para quem busca alavancar seu portfólio com um ativo de alto potencial de valorização, capaz de atender a diferentes demandas do mercado. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco de sucesso para o seu negócio.
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Bairro: Guanabara
Bem-vindo ao Guanabara, um bairro encantador e vibrante em Ananindeua, uma cidade repleta de vida e cultura. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. O Guanabara é conhecido por sua localização privilegiada, próximo a escolas de qualidade, centros comerciais e restaurantes populares. É o lugar ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade. O bairro também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e um forte senso de comunidade entre os moradores. Além disso, o Guanabara oferece fácil acesso a transporte público, tornando-o uma opção prática para aqueles que trabalham ou estudam na região metropolitana. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde você pode relaxar e desfrutar do melhor que Ananindeua tem a oferecer, o Guanabara é o bairro perfeito para você. Descubra o Guanabara e apaixone-se por este bairro acolhedor e cheio de charme!
Localizado a poucos passos do Hospital Metropolitano de Urgência e Emergência 24h, o Guanabara é um bairro que valoriza a saúde e o bem-estar de seus moradores. As famílias apreciam a proximidade com o Instituto Bom Pastor e a Unidade Básica de Saúde - GUANABARA, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos.
A educação também é uma prioridade no Guanabara. Com uma variedade de escolas renomadas como EEEF Ramiro Olávo Ribeiro de Castro, EMEIEF Profª Terezinha Souza, Escola São Paulo, Machado De Assis, Eeef Maria Encarnação De Araujo, UEI Irmã Nair Bezerra, Escola Estadual de 1º Grau Oscarina Penalber, EEEF Prof Eugenia Cavalleiro de Macedo, Escola Senador Álvaro Adolfo e Escola Estadual de Ensino Fundamental São Vicente, os pais têm diversas opções para proporcionar uma educação de qualidade aos seus filhos.
Para os momentos de lazer, a Praça Lauro Leite é um espaço verde onde os moradores podem relaxar e desfrutar do ar livre. O Mercado Municipal da Guanabara oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Além disso, as creches escolas Real Academy e Centro Educacional Pingo Do Ceu estão convenientemente localizadas para as famílias com crianças pequenas.
Com a UPA 24h Guanabara nas proximidades e o Imbrasil Pesca e Fogos para aqueles que gostam de pescaria e eventos festivos, o Guanabara realmente tem algo para todos. Venha e descubra o que faz do Guanabara o lugar perfeito para chamar de lar!
Hospital Metropolitano de Urgência e Emergência 24h
Unidade Básica de Saúde - GUANABARA
UPA 24h Guanabara
Instituto Bom Pastor
EEEF Ramiro Olávo Ribeiro de Castro
CENSF - Centro Educacional Nossa Senhora de Fátima
EMEIEF Profª Terezinha Souza
Escola São Paulo
Machado De Assis
Eeef Maria Encarnacao De Araujo
UEI Irmã Nair Bezerra
Escola Estadual de 1º Grau Oscarina Penalber
EEEF Prof Eugenia Cavalleiro de Macedo
Escola Senador Álvaro Adolfo
Escola Estadual de Ensino Fundamental São Vicente
Creche Escola Real Academy
Centro Educacional Pingo Do Ceu
Praça Lauro Leite
Mercado Municipal da Guanabara
Imbrasil Pesca e Fogos
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