Descrição do Imóvel

🚨 ALUGA OU VENDE | TERRENO COM 2.000m² | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR!

🔥 Chegou a oportunidade que investidores e empresários procuram!

Se você busca um terreno amplo, regularizado e com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

📍 Terreno plano com 2.000m², perfeito para empreendimentos residenciais, comerciais, condomínios, galpões, clínicas, supermercados, centros logísticos ou empresas que precisam de espaço e localização estratégica.

📐 Dimensões do terreno:

✅ 2.000m² de área total

📏 Frente: 40 metros

📏 Fundo: 40 metros

📏 Laterais: 50 metros

💥 Formato quadrado, proporcionando excelente aproveitamento do projeto e reduzindo custos de implantação.

📑 Documentação pronta para negociar

✔️ Escritura registrada

✔️ Registro atualizado no Cartório do 5º Ofício

✔️ Documentação 100% regularizada

✔️ Segurança jurídica para compra ou locação

📍 Localização estratégica

O terreno está localizado em uma região de grande potencial de crescimento, oferecendo fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Próximo de:

🏥 Hospitais e unidades de saúde

🏫 Escolas

🛒 Comércio

🚌 Transporte público

🛣️ Principais vias de acesso

Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade.

💰 Excelente para quem deseja:

🏢 Construir um empreendimento comercial

🏘️ Condomínio residencial

🏠 Casa de alto padrão

🏭 Galpões

🏪 Centro empresarial

🏥 Clínicas

🏢 Investimento patrimonial

📈 Compra para valorização futura

🚨 OPORTUNIDADE PARA VENDA OU LOCAÇÃO!

Terrenos com essa metragem, documentação regularizada e excelente localização estão cada vez mais escassos.

Quem compra hoje garante um patrimônio sólido e com grande potencial de valorização.

⚠️ Não deixe essa oportunidade passar.

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VIANNA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

📞 (79) 99995-2590 | (79) 99833-0023
                       CRECI-631PJ

Pontos Fortes

Área com grande potencial de valorização,
Pode ser financiado,
Pronto para construir,
Opção para chacara ou desmembrar em lotes menores,
Opção para um refugio pertinho da capital.

Sobre o Bairro Robalo

Descubra o Robalo, um bairro encantador de Aracaju, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Localizado em uma região privilegiada da cidade, o Robalo combina perfeitamente a tranquilidade do interior com as conveniências urbanas. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos, o bairro atende a todos os estilos de vida. O Robalo é conhecido por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente sereno e relaxante para seus moradores. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A proximidade com o centro da cidade torna o Robalo um local ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Venha viver no Robalo e desfrute do melhor que Aracaju tem a oferecer!

Expandindo o horizonte de possibilidades, o Robalo está cercado por uma gama de estabelecimentos que tornam a vida ainda mais conveniente. Próximo ao bairro, encontramos instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Paulino Nascimento e a Emef Tenisson Ribeiro, além do Reforço Escolar "Construindo Saberes" e a Escolinha Conto de Fábula, que oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor para os jovens.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com diversas mercearias nas proximidades, incluindo a Mercearia do Rodrigo, Mercearia Itabaiana, Mercearia Do Dede, Mini Mercado Expresso Delivery e Mercearia Renascer. Cada uma delas oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade para atender todas as suas necessidades.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Galego Plantas e VW Frutas nas proximidades, proporcionando um toque verde à vida urbana. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Cleyde Maria Marques Oliveira é o local perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade.

No Robalo, você também encontrará opções de reforço escolar como a casa 7 e Professora Elenilde, garantindo um suporte educacional adicional para seus filhos. Venha experimentar a vida no Robalo - um bairro que tem tudo para oferecer!