Terreno para venda em Curitiba / PR, Augusta, área total 910,00

Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO   
RESERVA PASSAÚNA RESIDENCIAL 910,00m R$ 1.7000,00 

Um projeto assinado pelo renomado arquiteto Maurício Melara, o Reserva Passaúna representa a fusão perfeita entre sofisticação arquitetônica, exclusividade e integração com a natureza. Com apenas 20 lotes privativos, o empreendimento foi concebido para oferecer o máximo em privacidade e elegância, em meio a um cenário natural de rara beleza. As áreas variam de 700 m² a 1.400 m², totalizando 2.500 m² cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, segurança e harmonia.

Posicionado estrategicamente às margens do Lago Passaúna, o condomínio contempla uma vista deslumbrante e permanente para as águas tranquilas e o verde exuberante que caracteriza a região. Cada espaço foi pensado para valorizar a paisagem e oferecer uma experiência de bem-estar incomparável, onde o som da natureza se torna parte da vida cotidiana.

Localizado dentro do Parque Municipal da Passaúna, o Reserva Passaúna permite acesso privilegiado a um dos mais importantes mananciais de Curitiba — um reservatório com cerca de 15 km de extensão, fundamental para o abastecimento da cidade e declarado Área de Preservação Ambiental desde 1980. Além da beleza natural, o local é um convite ao lazer e à prática de atividades ao ar livre, como vela, caiaque e remo, proporcionando uma rotina equilibrada entre o urbano e o natural.

A apenas 12 km do Centro de Curitiba, este refúgio contemporâneo combina a conveniência da proximidade urbana com a serenidade de um verdadeiro santuário ecológico.

Com terrenos entre 704 m² e 1.476 m², o Condomínio Reserva Passaúna é mais do que um endereço — é uma declaração de estilo de vida, um lugar onde cada detalhe reflete bom gosto, exclusividade e respeito à natureza.

Viva a plenitude de estar em casa. Viva o Reserva Passaúna

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Sobre o Bairro Augusta

Logo cedo o Augusta já tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho dos ônibus diminui logo depois do horário de pico e o som das conversas nas calçadas ganha espaço. Nas manhãs você ouve o canto dos pássaros que se refugiam nos canteiros das avenidas e nas tardes o burburinho dos cafés aparece de forma discreta.

As ruas são largas e bem cuidadas. A Rua Lino Pinheiro tem calçadas largas que dão para caminhar sem pressa; dá pra ir a pé até a Praça do Japão em menos de dez minutos. A Avenida Sete de Setembro fica a poucos blocos e traz opções de comércio diário ? padaria, farmácia e mercado pequeno ? tudo a uma curta caminhada. O trânsito costuma ser leve nos fins de semana; leva cerca de quinze minutos para chegar ao Parque Barigui de carro ou bike.

O verde não falta por aqui. Entre as quadras há parques menores com áreas de grama e árvores frutíferas que dão sombra nas tardes quentes. O Bosque do Padre Anchieta está a menos de cinco minutos de ônibus e serve como ponto de encontro para quem gosta de correr ou fazer piquenique. No fim do dia o ar parece mais puro porque há menos veículos circulando próximo ao centro.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos em prédios antigos reformados e casas geminadas com jardins internos. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais e ainda tem boa estrutura de água quente e internet rápida. Muitos moradores aproveitam o tempo livre para praticar yoga em estúdios da região ou participar de grupos de leitura na biblioteca municipal que fica a poucos quarteirões.

Se você busca fugir do agito constante do centro e ainda ter tudo ao alcance dos pés, Augusta entrega esse equilíbrio sem exageros. É um lugar onde dá para viver tranquilo e ainda estar conectado com as principais vias da cidade.