Terreno para venda em Curitiba / PR, Boa Vista, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, construido em 1970, área total 550,00, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

Terreno de Esquina à Venda no Boa Vista – 550m² | ZR2 | Sol Norte | Potencial Construtivo

Se você busca terreno amplo em Curitiba, em esquina estratégica, com excelente potencial construtivo e localização valorizada, esta é uma oportunidade rara no Bairro Boa Vista.

Com 550m² (19x40m), zoneamento ZR2 e situado em via coletora 2, o imóvel oferece versatilidade total para morar, investir ou desenvolver projeto residencial, inclusive condomínio de sobrados.

O terreno conta com aproximadamente 150m² de construções não averbadas, distribuídas entre casa principal + edícula independente, o que agrega uso imediato, funcionalidade e diversas possibilidades de renda ou adaptação.

Casa principal

Construção antiga, com personalidade e pé-direito alto, composta por:

Ante sala acolhedora; Sala de estar bem iluminada; 3 dormitórios amplos; Banheiro social bem distribuído; Cozinha espaçosa; Área de serviço externa

Por se tratar de um imóvel antigo, necessita reparos, o que representa uma excelente oportunidade de personalização e valorização.

Edícula independente

Ideal para receber, acomodar familiares ou até gerar renda:

• Espaço gourmet com churrasqueira
  Sala e cozinha integrada; 1 dormitório; Banheiro social

O terreno possui posição solar norte, frente para a rua, 4 vagas de estacionamento descobertas e IPTU anual acessível: R$ 1.781,00.

Localização – Boa Vista

Um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região norte de Curitiba, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.

Próximo a:

• Supermercados (4 min)

• Farmácias e bancos (5 min)

• Hospital Ônix (10 min)

• UTFPR (11 min)

• Academias (12 min)

• Parques e áreas verdes: Bacacheri, Bosque Boa Vista e São Lourenço

Condições

• Negociação à vista

• Estuda permuta por imóvel de menor valor

Este terreno de esquina no Boa Vista é a base ideal para transformar projetos em realidade, seja para morar, investir ou construir.

Agende sua visita com 24h de antecedência e venha conhecer de perto todo o potencial deste endereço único.
Tenho certeza de que você vai se surpreender.

Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis – CRECI F 43059
 (41) 99700-6814

 Exclusividade Connectare Imóveis

Sobre o Bairro Boa Vista

Venha descobrir o Boa Vista, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida residencial se une à conveniência urbana. Com uma vasta gama de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais, o Boa Vista oferece uma vida equilibrada e confortável para todas as idades.

Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes abundantes, incluindo o Parque Bacacheri - um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. A proximidade com o centro da cidade torna o Boa Vista uma opção perfeita para aqueles que buscam a conveniência sem sacrificar a qualidade de vida.

Aqui no Boa Vista, você encontrará uma variedade de imóveis que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos. Seja uma casa familiar espaçosa ou um apartamento moderno com vista para a cidade, este bairro tem algo para todos. Venha viver no Boa Vista e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

O Boa Vista, além de todas as suas maravilhas naturais e urbanas, está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas. Entre elas estão o Colégio Rosário Curitiba, Pré Escola Espaço da Criança, Colégio Estadual Cívico-Militar Ermelino de Leão e Escola Ensino Fundamental Professor Ricardo Krieger. A presença dessas escolas garante um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos.

Além disso, a região é repleta de centros de educação infantil como o Gênesis Educa Babies e Kids, Escola Nossa Senhora de Nazaré, Centro de Educação Infantil Trem da Alegria e Minha Infância Maternal e Pré-escola. Esses estabelecimentos garantem que seus pequenos tenham acesso a uma educação inicial sólida e enriquecedora.

O bairro também abriga locais como o Litoral Peixes e Frutos do Mar, ideal para os amantes da gastronomia marinha. Para os entusiastas do ar livre, a Praça do Abaeté e a Praça Anna Maurer Rutz são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais.

O Parque Linear Rio Bacacheri é outra joia verde do bairro, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. E para aqueles que buscam avançar na carreira acadêmica ou profissional, o Expoente Colégio e Faculdade - Boa Vista está bem ali ao lado.

Venha viver no Boa Vista e desfrute do melhor que Curitiba tem a oferecer!