Terreno para venda em Curitiba / PR, Santa Felicidade

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno à Venda no Bairro Santa Felicidade – Curitiba / PR
 

📍 Oportunidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba!
- Santa Felicidade é um bairro tradicional e muito valorizado, conhecido pela sua cultura italiana e excelente infraestrutura. A apenas 5 minutos do Parque Barigui, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. A vizinhança é tranquila e nobre, perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança.

🛣️ Sobre o Terreno
- O lote nº 1 (um), da quadra nº 11 (onze), na planta “Jardim dos Vinhedos”, tem 600 m² e conta com as seguintes dimensões:
- Frente: 16,36 metros para a rua “A”
- Lado direito: 36,12 metros (dividido com o lote 13 da mesma quadra)
- Lado esquerdo: 35,81 metros

🏡 Usos permitidos para habitações (Guia Amarela):
- Habitação institucional
- Habitações unifamiliares
- Habitações unifamiliares em série (com densidade máxima)

🔢 Densidade máxima permitida:
- 80 habitações/hectare
- Até 3 habitações em lotes de 360 m²

🏗️ Altura máxima:
- 2 pavimentos (Respeitando as normas da ANATEL e Aeronáutica)

💲 Valor do Terreno: R$ 750.000,00

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🔗 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR: 8.411J
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Sobre o Bairro Santa Felicidade

Bem-vindo a Santa Felicidade, um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Com sua herança italiana rica e vibrante, Santa Felicidade é uma verdadeira joia da cidade, repleta de restaurantes tradicionais, vinícolas encantadoras e lojas pitorescas. Este bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, oferecendo uma variedade de sabores autênticos que irão deliciar o seu paladar. Além disso, a área é conhecida por suas belas casas e condomínios de luxo, tornando-se um lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Santa Felicidade também possui excelentes escolas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de cultura rica, culinária requintada e residências elegantes. Descubra o encanto de viver em Santa Felicidade - um bairro que celebra a boa vida em todas as suas formas. Venha experimentar o estilo de vida desejável que este bairro tem a oferecer!

A vida em Santa Felicidade, Curitiba, é enriquecida pela proximidade de diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Professor Francisco Zardo e o Colégio Imaculada Conceição. A região também abriga escolas especializadas, como a Mãe Terra Escola Waldorf e a Escola Grande Aprendiz - Bilingual School, que oferecem uma educação diferenciada para seus alunos.

O bairro é servido por excelentes instalações médicas, incluindo o Centro Médico Sta Felicidade S/C Ltda e o Hospital Heidelberg, garantindo que os residentes tenham acesso a cuidados de saúde de primeira linha. Além disso, a MT Clínica Médica e Psicológica Credenciada ao DETRAN/PR está convenientemente localizada no bairro.

Santa Felicidade também se orgulha de sua variedade de opções de compras. O Armazém da Família - Santa Felicidade e o Sacolão Via Veneto são apenas alguns dos muitos estabelecimentos onde os moradores podem encontrar tudo o que precisam.

Para aqueles que buscam lazer ao ar livre, o Bosque São Cristovão é um verdadeiro refúgio verde dentro do bairro. As famílias também irão apreciar a presença do CEI Pedacinho do Céu e do Centro de Educação Infantil Primeiros Passos, oferecendo um ambiente seguro e estimulante para as crianças.

Em suma, viver em Santa Felicidade significa desfrutar de uma vida conveniente e confortável em um bairro cheio de charme e cultura.