Terreno para venda em Curitiba / PR, Santa Felicidade, área total 3.029,00

Descrição do Imóvel

TERRENO ZR2 À VENDA EM SANTA FELICIDADE – 3.029 m² | EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO

Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Localizado no bairro Santa Felicidade, este terreno reúne espaço, localização e potencial construtivo, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

DIMENSÕES DO TERRENO:

• Área total: 3.029 m²
• Frente: 52,00 metros
• Fundos: 58,25 metros
• Terreno localizado no meio da quadra, oferecendo mais privacidade

ZONEAMENTO:

• ZR2 – permite construção residencial, ideal para casas ou condomínio de sobrados

POTENCIAL DE USO:

• Construção de residência de alto padrão
• Condomínio de casas ou sobrados
• Projeto para investimento com valorização

LOCALIZAÇÃO:

Região tradicional de Curitiba, com fácil acesso às principais vias, próxima a comércios, serviços e à região gastronômica de Santa Felicidade. Bairro conhecido pela tranquilidade, segurança e excelente padrão construtivo.

DIFERENCIAL:

Terreno com mais de 3.000 m² e ampla testada — característica cada vez mais rara na região, oferecendo maior liberdade para projetos e melhor aproveitamento construtivo.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• IPTU: R$ 1.850,00

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Terrenos com esse perfil têm alta procura e permanecem pouco tempo disponíveis.

Sobre o Bairro Santa Felicidade

Bem-vindo a Santa Felicidade, um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Com sua herança italiana rica e vibrante, Santa Felicidade é uma verdadeira joia da cidade, repleta de restaurantes tradicionais, vinícolas encantadoras e lojas pitorescas. Este bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, oferecendo uma variedade de sabores autênticos que irão deliciar o seu paladar. Além disso, a área é conhecida por suas belas casas e condomínios de luxo, tornando-se um lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Santa Felicidade também possui excelentes escolas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de cultura rica, culinária requintada e residências elegantes. Descubra o encanto de viver em Santa Felicidade - um bairro que celebra a boa vida em todas as suas formas. Venha experimentar o estilo de vida desejável que este bairro tem a oferecer!

A vida em Santa Felicidade, Curitiba, é enriquecida pela proximidade de diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Professor Francisco Zardo e o Colégio Imaculada Conceição. A região também abriga escolas especializadas, como a Mãe Terra Escola Waldorf e a Escola Grande Aprendiz - Bilingual School, que oferecem uma educação diferenciada para seus alunos.

O bairro é servido por excelentes instalações médicas, incluindo o Centro Médico Sta Felicidade S/C Ltda e o Hospital Heidelberg, garantindo que os residentes tenham acesso a cuidados de saúde de primeira linha. Além disso, a MT Clínica Médica e Psicológica Credenciada ao DETRAN/PR está convenientemente localizada no bairro.

Santa Felicidade também se orgulha de sua variedade de opções de compras. O Armazém da Família - Santa Felicidade e o Sacolão Via Veneto são apenas alguns dos muitos estabelecimentos onde os moradores podem encontrar tudo o que precisam.

Para aqueles que buscam lazer ao ar livre, o Bosque São Cristovão é um verdadeiro refúgio verde dentro do bairro. As famílias também irão apreciar a presença do CEI Pedacinho do Céu e do Centro de Educação Infantil Primeiros Passos, oferecendo um ambiente seguro e estimulante para as crianças.

Em suma, viver em Santa Felicidade significa desfrutar de uma vida conveniente e confortável em um bairro cheio de charme e cultura.