Terreno para venda em Curitiba / PR, São Francisco, área total 1.278,00

Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA – 1.278 m² | Bairro São Francisco – Curitiba/PR
 

Excelente oportunidade para investidores e construtores! 
***ACEITA PERMUTA***
TESTADA DE 16,30m
 

Apresentamos um amplo terreno com 1.278 m², localizado no tradicional e valorizado bairro São Francisco, em Curitiba/PR. Uma região com forte potencial de valorização e infraestrutura completa de lazer e serviços.

 Localização Privilegiada:
 

• Região central de Curitiba
   

• Em frente ao Hospitla do Pilar. Próximo ao Shopping Mueller, UTFPR e UFPR
   

• Fácil acesso à Avenida João Gualberto, Rua Mateus Leme, Rua Dr. Roberto Barrozo e Rua Teffé. 
   

• Ótima mobilidade urbana e transporte público
   

 Dimensões e Potencial Construtivo:
 

Terreno com 1.278 m², ideal para diversos tipos de edificações
 

• ZR3, Indicação Fiscal nº 31.051.003.000-1
•  

• Possibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos
   

• Excelente frente e topografia favorável
   

• Zona com bom índice de aproveitamento, ideal para projetos de médio e grande porte (consultar viabilidade junto à Prefeitura)
   

 Ideal para:
 

• Construtoras e incorporadoras
   

• Investidores buscando terrenos em áreas centrais
   

• Projetos residenciais multifamiliares, clínicas, escritórios, coworkings ou empreendimentos comerciais
  
   

  Não perca esta chance de garantir um imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da cidade.
   

  Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
  
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Sobre o Bairro São Francisco

Situado no coração de Curitiba, o bairro São Francisco é um tesouro escondido repleto de charme e personalidade. Com uma rica história que se reflete em suas arquiteturas clássicas, este bairro é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a vibrante vida urbana. A poucos passos de distância, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques pitorescos. O São Francisco é conhecido por sua comunidade acolhedora e diversificada, tornando-o um lugar ideal para todos. Este bairro é um convite para desfrutar da arte em suas galerias exclusivas e da cultura nos teatros locais. Além disso, possui excelentes escolas e fácil acesso ao transporte público. No São Francisco, você pode desfrutar da conveniência da vida na cidade sem sacrificar a qualidade de vida. É um lugar onde a beleza histórica encontra o conforto moderno - o lugar perfeito para chamar de lar. Viva no São Francisco e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância do Shopping Mueller, o bairro São Francisco é um paraíso para os amantes de compras. Este centro comercial vibrante oferece uma variedade de lojas de alta qualidade, restaurantes e entretenimento. A proximidade com o Passeio Público, um parque encantador e tranquilo, proporciona aos moradores uma fuga da agitação da cidade.

O bairro também é cercado por instituições médicas de primeira linha como o Hospital Pilar e o Centro Clínico Mercês, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. O Hospital de Olhos do Paraná - Centro é outra instalação médica próxima, especializada em cuidados oftalmológicos.

Para famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais excelentes. O Colégio Estadual do Paraná, Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro e Colégio Martinus - Unidade Centro são apenas algumas das escolas respeitadas nas proximidades. Além disso, instituições como o Curso Dynâmico Pré-Vestibular e Elite Curitiba estão prontas para preparar os jovens para o futuro acadêmico.

Supermercados como Max Mercado estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades diárias. Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Fiesta Express Centro Cívico oferece uma variedade de opções fitness.

Em resumo, viver no São Francisco significa ter tudo ao seu alcance: compras, educação, saúde e lazer. É realmente um lugar onde você pode desfrutar do melhor da vida urbana em Curitiba.