- Código: V736
🏗️ Apresentamos um terreno estratégico no Tingui, pronto para desenvolvimento imobiliário.
📍 Curitiba/PR
📐 Terreno: 898,02 m²
📍 Zoneamento: ZR4
Este é um ativo com alto potencial construtivo, localizado em uma região consolidada e com excelente demanda residencial.
O zoneamento ZR4 permite edificações multifamiliares, sobrados, condomínios e produtos de alta liquidez no Tingui.
A área conta com duas construções existentes, somando aproximadamente 140 m², que podem ser mantidas temporariamente para renda durante a fase de aprovação ou reaproveitadas conforme o estudo de massa.
🏠 Edificações atuais:
* Casa principal – 70 m², 2 dormitórios
* Edícula – 70 m²
🔍 Potencial:
* Implantação de empreendimentos horizontais ou verticais de médio porte
* Condomínio de sobrados
* Studios/apartamentos compactos com alta demanda regional
* Região com grande procura ativa para produtos entre 45m² e 90m² ou sobrados de alto padrão.
📌 Terreno com testada generosa, topografia favorável e excelente viabilidade para desenvolvimento residencial.
💰 Valor: R$ 1.800.000,00
💳 Condições facilitadas:
* Entrada de 30%
* Saldo em até 36x
📲 Para estudos de viabilidade, envio de plantas ou visita técnica, fale conosco.
Bairro: Tingui
Descubra o encanto de viver no Bacacheri/Tingui, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Este bairro cativa pela sua atmosfera tranquila e acolhedora, perfeito para quem busca qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como supermercados, escolas e centros comerciais. A área verde do Parque Bacacheri é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre, enquanto o Museu Egípcio e Rosacruz agrega valor cultural à região. O Bacacheri/Tingui é também conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, tornando-se uma opção ideal para famílias. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Venha para o Bacacheri/Tingui e experimente o prazer de viver bem!
Aproveite a oportunidade de viver no Bacacheri/Tingui, um bairro repleto de facilidades e conveniências. A poucos passos de casa, você encontrará o encantador Parque Bacacheri, um espaço verde ideal para passeios ao ar livre e atividades físicas. A região é servida por excelentes instituições de ensino, como a Escola Municipal Eny Caldeira, o Colégio Estadual Dona Branca do Nascimento Miranda e o Colégio Estadual Maria Montessori.
Para as necessidades do dia a dia, o Armazém da Família Boa Vista está próximo, oferecendo uma variedade de produtos a preços acessíveis. A região também conta com escolas especializadas como a Escola Terceira Dimensão e o CEI Cantinho do Parque. Para os amantes da cultura, o Complexo Luxor - Alameda das Esfinges é uma visita obrigatória.
A saúde dos moradores também é prioridade no Bacacheri/Tingui. A UPA Boa Vista oferece atendimento médico de qualidade e rápido acesso em casos de emergência. Além disso, a Feira de Orgânicos - Rancho Caminho das Águas proporciona opções saudáveis e frescas para sua alimentação.
Viver no Bacacheri/Tingui significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha descobrir este bairro que tem tudo para encantar você e sua família!
Parque Bacacheri - Acesso Rua Nicarágua
Parque General Iberê de Matos (Parque Bacacheri)
Retorno
Complexo Luxor - Alameda das Esfinges
Escola Municipal Eny Caldeira
Colégio Estadual Dona Branca do Nascimento Miranda
Colégio Estadual Maria Montessori
Escola Ensino Fundamental Cerro Azul
CEI Cantinho do Parque
Núcleo Regional da Educação do Boa Vista
Centro de Educação Infantil Be-a-bá da Diversão
ESCOLA CRIANDO E BRINCANDO
CMAEE Prof. Arlete Procotte
Armazém da Família Boa Vista
Feira de Orgânicos - Rancho Caminho das Águas
Escola Terceira Dimensão
Av. Paraná Auto Peças
Escola de Educação Infantil Acalanto
Judo e Ballet.
Radiologia E Odontologia UPA BOA VISTA
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