Terreno para venda em Curitiba / PR, Umbará, área total 200,00

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Descrição do Imóvel

NÃO ACEITA PERMUTA


📍 OPORTUNIDADE NO UMBARÁ– TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR!
Documentação toda em dia para transferencia.
 Com documentação em dia e localização privilegiada em área residencial consolidada, o terreno oferece versatilidade para projetos residenciais ou pequenos comércios.✅ CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:• Área Total: 200,00 m².• Dimensões: 10,00m de frente por 20,00m de extensão em ambos os lados.
•Topografia: Terreno plano, em meio de quadra, com infraestrutura completa (pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo).
•POTENCIAL CONSTRUTIVO (Zoneamento ZR2.1):
• Uso: Permitido para habitação unifamiliar, em série e comércio/serviço de bairro
.• Altura: Possibilidade de construção de até 2 pavimentos.
• Taxa de Ocupação: Benefício especial para este lote, permitindo ocupação de até 60% para habitação unifamiliar (superior aos 50% padrão da zona).

NÃO ACEITA PERMUTA

Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 0 0 3 1. Curitiba House Imóveis CRECI J9919
 

Sobre o Bairro Umbará

Bem-vindo ao Umbará, um encantador bairro de Curitiba que é o sonho de todo amante da natureza. Com sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Umbará é uma verdadeira joia escondida. Este bairro está repleto de parques verdejantes e espaços abertos, oferecendo uma fuga serena do ritmo acelerado da vida na cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos, todos inseridos em um cenário de beleza natural incomparável. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

O Umbará também é conhecido por sua comunidade calorosa e acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras partes da cidade.

Viver no Umbará significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Umbará um dos bairros mais desejados de Curitiba!

O Umbará não é apenas um bairro repleto de belezas naturais, mas também um centro educacional de alta qualidade. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Padre Claudio Morelli e a Escola Ensino Fundamental Professora Nathália De Conto Costa oferece aos moradores acesso a uma educação excepcional.

A diversão e o lazer também estão garantidos com o Shopping Umbará bem próximo, proporcionando uma variedade de opções para compras, entretenimento e gastronomia. As escolas Inovação do Saber e 3 Cantos Educação Infantil e Ensino Fundamental do 1º ao 9º ano, assim como a Cei Família Feliz II, oferecem opções educacionais abrangentes para todas as idades.

Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Luver e o Mercado Lú estão convenientemente localizados no bairro. O SEED NUCLEO BAIRRO NOVO é um recurso adicional para os residentes que valorizam a educação contínua. Além disso, a Escola's basics e a Discovery Talents Education adicionam ao rico tapeçário educacional do bairro.

Em resumo, viver no Umbará é ter acesso à natureza exuberante, educação de qualidade, conveniências modernas e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode criar um lar e construir um futuro brilhante.