Terreno para venda em Florianópolis / SC, Balneário Estreito, área total 342,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Balneário Estreito, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Área do Terreno com 342,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.580.000,00.

 

Pontos Fortes

📍 Localização extremamente estratégica no Estreito
Terreno localizado a apenas uma quadra da Beira-Mar Continental, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da parte continental de Florianópolis.

📐 342 m² com excelente aproveitamento
Terreno com sol da manhã e da tarde, boa ventilação e posição ideal tanto para uso imediato quanto para desenvolvimento futuro.

💸 Renda atual + potencial construtivo
Atualmente utilizado como estacionamento (renda imediata) e com viabilidade para construção, tornando-se um ativo inteligente para investidores.

🛍️ Conveniências no entorno (a pé ou poucos minutos)

• Supermercados: ~600 m – 2 min

• Farmácias e bancos: ~500 m – 2 min

• Restaurantes e serviços: ~400 m – 1 min

• Beira-Mar Continental: ~150 m – 2 min a pé

🚗 Mobilidade e acessos rápidos

• Ponte Hercílio Luz: ~2 km – 5 min

• Centro de Florianópolis: ~4 km – 10 min

• Via Expressa / BR-282: ~3 km – 7 min

• BR-101: ~6 km – 12 min

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: ~17 km – 25 min

Observações do Imóvel

Terreno à venda no bairro Estreito, em excelente localização — a apenas uma quadra da Beira-Mar Continental. Com 342 m² de área total, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, garantindo boa iluminação ao longo do dia. Atualmente locado para funcionamento de estacionamento, o terreno também possui viabilidade para construção, sendo uma oportunidade ideal para investidores e incorporadoras. A região é uma das mais valorizadas da parte continental de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro da cidade, comércios, escolas e serviços.