Terreno para venda em Florianópolis / SC, Campeche, área total 332,77

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Campeche – Vista Mar, Projeto Aprovado, Financiável e Cercado pela Natureza!

Apresentamos uma oportunidade única no bairro mais valorizado de Florianópolis: um terreno alto padrão de 332,77 m², aos pés do Morro do Lampião, rodeado por área verde e com uma vista espetacular para o mar e para a Ilha do Campeche!

 

📍 Localização Estratégica e Tranquila


Próximo à charmosa Rua da Capela, em região nobre e segura do Campeche – alta, seca e sem risco de alagamentos, em rua asfaltada, tranquila e cercada por residências de alto padrão.

 

🌿 Uma localização perfeita para quem valoriza a natureza e a tranquilidade, sem abrir mão da mobilidade e da infraestrutura.

 

🧱 Terreno Pronto para Construir – Projeto Aprovado para 2 Unidades!

 

• Viabilidade ARP 2.4

• Alvará de construção renovado

• Processo Floram aprovado

• Ligação de água concedida

• Possibilidade de financiamento

• Documentação 100% regularizada
  
   

🏗️ Projeto moderno para 2 residências, cada uma com:

 

• 128,55 m² privativos

• Expansível com rooftop para aproximadamente 168 m²

• Sacada com vista panorâmica

• Rooftop com jacuzzi, banheiro completo e área gourmet
  
   

📋 Memorial Descritivo Completo Incluso, com:
✅ Orçamento detalhado dos sistemas construtivos
✅ Cronograma físico-financeiro da obra
✅ Flexibilidade para alterações no projeto, com retificação simples junto à Prefeitura

 

🛒 Próximo de Tudo o Que Você Precisa!


A poucos minutos da praia do Campeche, da Av. Pequeno Príncipe e da Av. Campeche, com acesso rápido a:

 

• Supermercado

• Escolas

• Farmácias

• Restaurantes

• Bares

• Posto de saúde

• Ponto de ônibus

• Comércio variado
  
   

Invista com inteligência. Construa com estilo. Viva cercado de beleza natural.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Financiamento disponível – fale conosco para saber mais.
Oportunidades assim são raras no Campeche!


CRECI: 8498-J
Para mais opções, acesse o nosso site
www.lunaimoveissc.com.br 

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.