Terreno para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, área total 600,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda, Quinta da Luz Premium no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Praia do Moçambique.

Área do Terreno com 600,00 m²
Frente do terreno com 22,05 Metros, Fundos do terreno com 22,05 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,22 Metros, Lateral direita do terreno com 27,22 Metros.

Valor do Imóvel R$ 792.000,00.

Infraestrutura: Academia ao ar livre, Ciclovia, Estação de tratamento esgoto, Pet place, Playground, Quadra poliesportiva.

Proximidades: Trilha para a praia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus, Posto de saúde.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Loteamento Quinta da Luz – Florianópolis

• O Quinta da Luz é um loteamento planejado e regularizado, estrategicamente localizado entre os bairros Ingleses e Rio Vermelho, ao lado do Atacadista Koch Komprão. Um dos poucos locais do norte da ilha que ainda oferece terrenos com ótimo custo-benefício, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.

• A região vem crescendo rapidamente, com comércio forte, escolas, transporte público, supermercados, farmácias, clínicas e tudo que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. Estar ao lado de um centro comercial como o Komprão também representa conveniência no dia a dia e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

• O loteamento conta com ruas calçadas, rede de esgoto, iluminação pública, ótima vizinhança e terrenos bem distribuídos, sendo ideal para quem deseja construir sua casa própria, investir em imóveis para revenda ou locação, ou ainda garantir um espaço para o futuro em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis.

• A localização é estratégica, pois fica a poucos minutos das principais praias do norte da ilha, como Ingleses e Moçambique, além de estar em uma área elevada, com boa drenagem e acesso fácil tanto pela SC‑403 quanto pela Rodovia João Gualberto Soares.

• O Quinta da Luz é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade, seja para morar, construir para revenda ou obter renda com aluguel fixo ou por temporada.

📍 Distâncias aproximadas a partir do Loteamento Quinta da Luz:

• Praia dos Ingleses: 3,5 km – 6 min de carro

• Praia do Moçambique (Rio Vermelho): 4,5 km – 8 min de carro

• Praia do Santinho: 7,5 km – 12 min de carro

• Canasvieiras: 14 km – 22 min de carro

• Jurerê Internacional: 18 km – 30 min de carro

• Sapiens Park: 11 km – 15 min de carro

• Centro de Florianópolis: 28 km – 35 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 36 km – 50 min de carro

Observações do Imóvel

TODOS OS LOTES JÁ ESCRITURADOS
MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS

ESCRITURA PÚBLICA 
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!