- Código: 4590
Terreno Estratégico de Esquina em Fortaleza, CE - BR-116
Gostaríamos de apresentar oportunidade de investimento em um terreno de grande potencial localizado em Fortaleza, Ceará.
Endereço: BR 116 Km 15, Messejana, Fortaleza-CE, CEP 60.873-815
Pontos de Referência: Ao lado direito da empresa Imperial Truck Center, em frente ao Posto São Cristóvão, e com fundos para a Cidade Alphaville
Características do Terreno:
Área Total: 184.200 m²
Frente para a BR 116: Mais de 400 metros de frente para BR 116 , 1053 metros de Frente Rua Estrada dos Batistas: O terreno é de esquina, proporcionando ainda mais visibilidade e acessibilidade
Rodovia Duplicada: Localizado a poucos metros do Quarto Anel Viário
Proximidade: Fundos para a Cidade Alphaville
Vantagens e Diferenciais:
Este terreno é uma oportunidade singular devido à sua localização estratégica na maior rodovia do Brasil, a BR 116. A rodovia duplicada facilita o acesso e a logística, tornando-o ideal para:
Centros de Distribuição: Sua vasta área e fácil acesso permitem operações logísticas eficientes e expansíveis.
Galpões e Armazéns: Perfeito para armazenamento e distribuição, atendendo a demandas de grandes volumes.
Redes de Atacadistas: Localização privilegiada para servir uma vasta região com rapidez e eficiência.
Outros Empreendimentos: A proximidade com a Cidade Alphaville e o Quarto Anel Viário abre possibilidades para diversos tipos de negócios.
Infraestrutura e Acessibilidade:
Com mais de 400 metros de frente para a BR 116 e uma extensa frente para a Estrada dos Batistas, o terreno oferece excelente visibilidade e acesso direto a importantes vias. A localização próxima ao Quarto Anel Viário, uma importante via de ligação na região, proporciona ainda mais facilidade de transporte e escoamento de produtos.
Localização Estratégica:
BR 116: A maior rodovia do Brasil, proporcionando conexão direta com diversas regiões.
Próximo ao Quarto Anel Viário: Facilita o acesso a importantes pontos de interesse como:
Porto do Pecém
Porto do Mucuripe
Distrito Industrial de Maracanaú
Companhia Siderúrgica do Pecém
Além disso, o terreno possui fácil acesso aos principais pontos da cidade de Fortaleza, incluindo a CEASA e o recentemente inaugurado Shopping Terrazo, localizado a poucos quilômetros.
Essa proximidade com os principais centros logísticos e industriais do Ceará torna o terreno extremamente atrativo para empresas que buscam eficiência logística e integração com grandes polos econômicos.
Valores:
Preço por m²: (Venda)R$ 400,00
Aluguel: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) mensais
Estamos à disposição para fornecer mais informações, discutir detalhes específicos e agendar visitas ao local. Este terreno representa uma oportunidade única para a instalação de grandes empreendimentos, aproveitando sua localização privilegiada e infraestrutura robusta.
Iago Vieira (85) 98666 63 87
Bairro: Paupina
Região: Próximo a Cidade Alpha
Ponto de Referência: Sítio Batista - Fortaleza
Oportunidade
Descubra o encanto de viver em Paupina, um bairro tranquilo e repleto de vantagens em Fortaleza. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida incomparável com sua atmosfera acolhedora e agradável. A proximidade com as principais vias de acesso proporciona facilidade para se deslocar pela cidade, tornando a rotina mais prática e conveniente. Paupina possui uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao seu alcance. O bairro também se destaca pela segurança e pelo forte senso de comunidade entre os moradores. Se você busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da comodidade urbana, Paupina é o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência neste charmoso bairro de Fortaleza. Paupina espera por você com as portas abertas!
Com uma localização privilegiada, Paupina é cercado por diversas instituições de ensino de qualidade, como a EMEIEF Demócrito Rocha e a EMEIEF Professor Anísio Teixeira, que oferecem um ambiente propício para o desenvolvimento educacional. Além disso, o Colégio Mozar Anselmo - CMA e a Escola Municipal Cônego Francisco Pereira Da Silva Unid II são outras excelentes opções para a educação dos seus filhos.
O bairro também conta com espaços de lazer como a Praça de Fernando de Noronha e o Parc Mostéiro, perfeitos para momentos de descontração em família. Para os pequenos, a Creche Conveniada União Da Paupina e o Reforço Escolar Universo são ótimas alternativas para complementar a educação infantil.
Paupina é servido por uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Atacadão JC, MERC Frig Popular, MERC Professor, Mercadinho L3 e Mercadinho Mix. Além disso, a Mercearia O Beto e o Mercadinho da Lucilene estão sempre prontos para atender às suas necessidades diárias.
Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Paupina é sinônimo de praticidade e conforto. Descubra as maravilhas deste bairro encantador e faça dele o seu novo lar!
EMEIEF Demócrito Rocha
EMEIEF Professor Anísio Teixeira
CEI Dalila Delmas Montenegro
Conjunto Fernando de Noronha
Colégio Mozar Anselmo - CMA
Escola Municipal Cônego Francisco Pereira Da Silva Unid II
Associação Comunitária Danilo Pinto
Creche Conveniada União Da Paupina
Reforço Escolar Universo
Praça de Fernando de Noronha
Parc Mostéiro
Atacadão JC
MERC Frig Popular
MERC Professor
MERCADINHO L3
Mercadinho Mix
Mercearia O Beto
MIDF
Mercadinho da Lucilene
EMTI VIVIAN MARIA GUEDES DA SILVA
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