Terreno para venda em Garopaba / SC, Campo Duna, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza exuberante e tranquilidade que só a região de Imbituba pode oferecer.
Este terreno, localizado no encantador bairro Campo Duna, é o local perfeito para você construir o seu refúgio dos sonhos.
Com área total de 300 metros quadrados (12x25), você terá espaço de sobra para criar um ambiente
que atenda a todas as suas necessidades e desejos.

Disponibilidades:

LOTE 08 QUADRA 06 - R$ 270 MIL
LOTE 10 QUADRA 06 - R$ 270 MIL

Oportunidade de unificar dois lotes e ter uma área total de 600 m²!

Localizado no prestigiado loteamento Reserva do Lago, este terreno não é apenas um pedaço de terra;
é uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade planejada com tudo o que você precisa para viver bem.


O loteamento está estrategicamente posicionado próximo às deslumbrantes praias de Garopaba e Praia do Rosa,
além das maravilhas naturais como a Lagoa de Ibiraquera.


Para completar, as obras em andamento prometem transformar a infraestrutura local em algo verdadeiramente especial:

• parque infantil;
• lago artificial para contemplação;
• petplace; e
• academia ao ar livre

• Formato: Retangular- Zoneamento: ZRUP1ª
• Lote mínimo: 300,00m²
• Coeficiente de aproveitamento solo: 0,40
• Coeficiente de aproveitamento total: 0,80
• Altura máxima: 9,00m
• Solo Natural absorvente: 0,20
• Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejista, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
• Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
• Fundos: 20% laterais

Observações do Imóvel

Previsão de entrega da primeira etapa: Março/2026
Segunda etapa: Março/2027
 

Sobre o Bairro Campo Duna

Descubra o encanto de viver em Campo Duna, um bairro cobiçado em Garopaba, uma joia rara do litoral catarinense. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A proximidade com as praias mais deslumbrantes da região, como a Praia do Rosa e a Praia da Ferrugem, torna Campo Duna um ponto estratégico para os amantes do mar. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa com supermercados, escolas e serviços diversos. As ruas arborizadas e a segurança são outros pontos altos que garantem o bem-estar dos moradores. Em Campo Duna, você encontrará casas modernas e terrenos espaçosos prontos para construir o lar dos seus sonhos. Viva onde todos desejam passar as férias! Venha para Campo Duna e experimente o melhor que Garopaba tem a oferecer.

Desfrute da conveniência de ter o Minimercado Catarina a poucos passos de casa, perfeito para suas necessidades diárias. Explore o Park da Fronteira, um verdadeiro santuário verde entre Garopaba e Imbituba SC, onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre e se conectar com a natureza. Para os entusiastas do skate, o CDU Skate Park oferece uma experiência emocionante com pistas desafiadoras e um ambiente vibrante.

Seja você um surfista ou um amante da cultura surf, vai adorar a proximidade do Fred Tatto, piercings and surf shop. Este estabelecimento é mais do que uma loja de surf; é um ponto de encontro para a comunidade local e visitantes, oferecendo uma variedade de produtos e serviços relacionados ao surf.

E para as famílias com crianças pequenas, o Centro De Educação Infantil Campo D'Una está convenientemente localizado no bairro. Esta instituição respeitada oferece um ambiente educacional acolhedor e seguro para seus filhos crescerem e aprenderem.

Viver em Campo Duna significa estar cercado por todas essas comodidades incríveis. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador de Garopaba. Venha viver onde a vida acontece!