Terreno para venda em Garopaba / SC, Palhocinha

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Descrição do Imóvel

Loteamento com lotes amplos e infraestrutura completa!
•  50 lotes exclusivos, com metragens de 360 m² a 524 m²
•  7 lotes especiais na Quadra A com frente comercial e possibilidade de até 3 residências por lote ou construção mista (comércio no térreo + apartamentos no pavimento superior)
•  Ruas 100% calçadas com paver de alta qualidade
•  Esquinas arredondadas com raio de 7 metros, garantindo melhor fluxo de veículos, maior segurança e visual mais bonito
•  Tratamento de esgoto moderno e sustentável: ETE individual em cada lote (substituindo fossa, filtro e sumidouro), com muito mais eficiência e cuidado com o meio ambiente
•  Água tratada fornecida pela CASAN
•  Energia elétrica pela CELESC – padrão A (rede trifásica pronta)
•  3 grandes áreas verdes preservadas
•  Dois acessos ao loteamento:
→ Principal 100% asfaltado direto da SC
→ Secundário pelo Caminho do Ambrósio (apenas pequeno trecho final em terra)
Oportunidade Única em Garopaba – Lançamento Imperdível!
✅ 100% regularizado
•  Todas as licenças aprovadas
•  Cada lote com matrícula individual no Cartório de Registro de Imóveis (escritura na mão!)
🛠️ Obras já em andamento
•  Iniciamos em julho/2025
•  Prazo legal de entrega: 2 anos
•  Nossa meta: entregar tudo pronto até dezembro/2026 (muito antes do previsto!)
📍 Localização privilegiada
•  A menos de 5 km das praias mais desejadas:
Praia da Ferrugem | Praia da Silveira | Centro de Garopaba
📏 Lotes a partir de 360 m² (12 x 30 m)
•  Permite construção de até DUAS CASAS no mesmo lote
•  Térrea ou sobrado com até 2 pavimentos
💰 Preço exclusivo de PRÉ-LANÇAMENTO (válido por tempo limitadíssimo):

Lote 360 m²

→ R$ 400.000,00 à vista → apenas R$ 1.111,11 o m² 🔥

→ Ou R$ 451.025,00 com apenas R$ 112.756,25 de entrada + saldo em 36 parcelas corrigidas pelo INCC. Após a obra do loteamento concluída, além da correção, incide juros de 1% ao mês.

É o momento certo de investir em uma das regiões que mais valorizam de Santa Catarina.

Quer reservar o seu antes que acabe? Marque tua visita!

Sobre o Bairro Areias da Palhocinha

Situado no coração de Garopaba, o bairro Areias da Palhocinha é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Conhecido por suas belas praias, o bairro é perfeito para os amantes do mar e dos esportes aquáticos. As ruas arborizadas e tranquilas convidam a passeios a pé ou de bicicleta, proporcionando uma atmosfera acolhedora e familiar. A infraestrutura completa conta com escolas, supermercados, restaurantes e lojas, tudo ao alcance de uma curta caminhada. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade. O mercado imobiliário em Areias da Palhocinha é diversificado, com opções que vão desde charmosas casas de praia até modernos apartamentos com vista para o mar. Invista em seu futuro e venha viver nesse bairro encantador!

Localizado a poucos passos da Escola Municipal Paula Martins, o bairro Areias da Palhocinha é um local ideal para famílias, oferecendo educação de qualidade ao alcance dos moradores. O Mercado Bom Preço garante a comodidade de fazer compras sem precisar se deslocar longe, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Para os entusiastas do esporte, o Areias Beach Tênis está a uma curta distância, proporcionando um ambiente perfeito para manter-se ativo e socializar. Já o Viva Flor Garden Center é um deleite para os amantes da natureza, com uma ampla variedade de plantas e flores que enriquecem ainda mais a paisagem local.

O Galpão Sr. Timóteo oferece uma experiência cultural única, com eventos e apresentações que valorizam a cultura local. E para quem gosta de atividades ao ar livre, o Beach Tennis Professor Guilherme Correa é uma excelente opção.

Em Areias da Palhocinha, você encontrará um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Este é o lugar onde você pode construir a vida que sempre sonhou. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar!