Terreno à Venda - Localização Estratégica no Centro de Guanambi / BA
Ponto de Referência: Próximo à Praça do Feijão
Valor: R$ 2.000.000,00
Descrição do Imóvel:
Terreno amplo, com 600m² de área total, localizado no coração de Guanambi, uma região central e de grande movimentação. Excelente oportunidade para investidores!
Atualmente, o terreno possui 3 pontos comerciais alugados e uma casa disponível para locação, gerando renda passiva imediata. Além disso, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel uma excelente escolha para novos empreendimentos comerciais ou residenciais.
Dimensões:
- Área Privativa: 600m²
- Área Construída: 600m²
- Área do Terreno: 600m²
Diferenciais e Potencial de Investimento:
- Localização central e estratégica, com grande fluxo de pessoas
- Renda imediata com pontos já alugados
- Ideal para expansão comercial ou novos empreendimentos
Proximidades:
- Bares e Restaurantes
- Escolas
- Farmácias
- Supermercados
- Academias
- Bancos
- Pizzarias
- Posto de Combustível
- Praças e muito mais.
Essa é a oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente localização e alta taxa de valorização.
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Corretor ITALO
REAL IMÓVEIS - 7798143-2647
Creci j 2807
Bairro: Centro
Zona: Centro
Ponto de Referência: Praça do feijão
Situado no coração de Guanambi, o bairro Centro é uma joia urbana que combina o charme do passado com a conveniência moderna. Este bairro vibrante é o epicentro da cultura, história e entretenimento da cidade. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades, incluindo restaurantes de primeira linha, lojas sofisticadas e espaços culturais icônicos. As ruas arborizadas do Centro são adornadas com belos edifícios históricos, que adicionam um toque de elegância ao cenário urbano. O bairro também é conhecido pela sua comunidade acolhedora e diversificada, tornando-o um lugar ideal para todos os estilos de vida. Além disso, o Centro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até apartamentos modernos. Com sua mistura perfeita de tradição e modernidade, o Centro de Guanambi promete uma vida urbana rica e gratificante. Descubra a beleza e a conveniência deste bairro encantador - um lugar onde você pode chamar de lar.
O Centro de Guanambi é um bairro privilegiado por sua proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhaes, Colégio Estadual Governador Luiz Viana Filho, Colégio Municipal José Neves Teixeira e o inovador Instituto Mix Guanambi - BA. Este último é uma referência em educação profissionalizante, enquanto os colégios oferecem educação de qualidade desde a infância até o ensino médio.
A saúde também é um ponto forte do bairro. A Policlínica e Maternidade Gbi, o IMAM-Instituto de Mastologia e Mamografia, Hospital Nova Aliança e Hospital São Lucas são alguns dos centros médicos que garantem a tranquilidade dos moradores. Além disso, clínicas especializadas como a Promed Especialidades Médicas, CME Centro Médico Especializado, Clínica Sagrada Saúde e Clínica Vivere estão a poucos passos de distância.
O lazer não fica para trás com a encantadora Praça do Vomitamel proporcionando um espaço verde para relaxar. O INRAD CENTER é outro ponto de interesse nas proximidades. Para quem busca uma vida saudável e ativa, o Instituto Cuidar (pneumologia e ortopedia) e AmorSaúde Guanambi são opções ideais.
Em resumo, o Centro de Guanambi oferece uma combinação perfeita de educação, saúde, lazer e cultura. Um lugar onde você pode realmente chamar de lar.
Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhaes
Colégio Estadual Governador Luiz Viana Filho
Colégio Municipal José Neves Teixeira
Colégio Nóbrega
ESCOLA MUNICIPAL DR. JOSÉ BASTOS
Instituto Mix Guanambi - BA
Colégio Qui-Mimo
Curso Zênite Guanambi
Policlínica e Maternidade Gbi
INRAD CENTER
Promed Especialidades Médicas
CME Centro Médico Especializado
IMAM-Instituto de Mastologia e Mamografia
hospital nova aliança
Hospital São Lucas
Clínica Sagrada Saúde
Clínica Vivere
Instituto Cuidar (pneumologia e ortopedia)
AmorSaúde Guanambi
Praça do Vomitamel
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