- Código: 7038
Terreno 7,5 x 20 — Bairru das Cerejeiras (perto da Cidade dos Lagos).
Lote plano, pronto para construir: localização planejada, áreas de convivência e alta chance de valorização.💡
Por que comprar este lote?
Excelente custo/benefício para quem busca começar a construir rapidamente em área de alta demanda por moradias familiares.
A proximidade com a Cidade dos Lagos e a infraestrutura do próprio bairro favorecem valorização no médio prazo.
📍 150 m² | ✅ Pronto para construir
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Bairro: Das Cerejeiras
Logo de manhã, o som dos pássaros e o ritmo calmo das ruas já dão a sensação de quem está longe do agito do centro. As calçadas são largas, tem poucos carros passando e, quando o trânsito aparece, ele é discreto. Dá pra caminhar tranquilamente e sentir o ar mais puro, porque a avenida principal tem várias árvores que criam sombras agradáveis.
As ruas são bem organizadas, tem nomes que lembram a natureza e são fáceis de achar. O bairro tem lotes que variam entre casas térreas e sobrados de dois andares, com jardins que a maioria dos moradores cuida com carinho. Os imóveis costumam ter boa ventilação, porque a posição das casas permite que o vento circule sem esforço. Quem prefere apartamento também encontra opções de condomínios com áreas comuns simples, mas bem mantidas.
No tempo livre, a galera costuma se reunir no pequeno parque que fica no canto da rua principal. Lá tem quadra de basquete, pista para caminhada e espaço para piquenique. Muitas famílias aproveitam para fazer churrasco nos fins de semana, enquanto os jovens jogam futebol nos campos improvisados. A vizinhança tem uma padaria que abre cedo, e dá pra comprar pão fresquinho e um café antes de sair para o trabalho. A escola municipal fica a poucos minutos a pé, o que facilita a rotina das famílias com crianças.
Se precisar ir ao centro, o ônibus passa a cada quinze minutos e leva cerca de vinte minutos. Para quem tem carro, a principal avenida conecta rapidamente com a rodovia que corta a cidade. No geral, o bairro tem um clima de tranquilidade que combina bem com quem quer trocar o barulho do centro por mais espaço e ar livre.
O PSF Xarquinho fica a menos de 500?m e serve como ponto de atenção imediata para quem tem um pequeno problema de saúde ou precisa de consulta de rotina. O Centro Integrado de Xarquinho está a uns 800?m e cobre atendimentos mais complexos, então não é preciso viajar para o centro da cidade quando surge algo sério. O Sintético Xarquinho, parque que tem área verde e pista de caminhada, dá um espaço para quem quer fazer exercício ao ar livre sem sair do bairro. A Praça do Sossego, bem próxima da rua principal, funciona como ponto de encontro para famílias que gostam de piqueniques e momentos tranquilos ao sol. A Praça da Gente traz um ambiente mais animado, com quadras e áreas para jogos de bola, ideal para crianças e adolescentes gastarem energia depois da escola. O Parque do Bosque oferece trilhas curtas e áreas sombreadas, perfeito para quem quer fugir do calor nos fins de semana. A Mercearia São Miguel fica a poucos passos da avenida central; lá dá pra comprar alimentos frescos e itens do dia?a?dia sem precisar pegar carro. Todos esses lugares ficam dentro de um raio que dá pra percorrer a pé em menos de dez minutos, o que deixa a rotina bem prática e reduz o tempo gasto em deslocamentos. Assim, quem mora aqui tem tudo que precisa ao alcance das mãos, sem precisar enfrentar trânsito pesado ou longas viagens para serviços essenciais.
PSF Xarquinho
Centro Integrado de Xarquinho
SINTÉTICO XARQUINHO
Praça do Sossego
Praça da Gente
Parque do Bosque
Mercearia São Miguel
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para o anunciante :)
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Sucesso!