Terreno para venda em Guarapuava / PR, Morro Alto

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Descrição do Imóvel

Localizado no prestigiado Condomínio Gran Forest, no bairro Morro Alto em Guarapuava / PR, este terreno à venda é uma oportunidade única para quem busca viver com conforto e sofisticação.
Com uma área total de 400,00 m², sendo 16,00 metros de frente e 25,00 metros de lateral esquerda, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para a construção da casa dos sonhos.
O valor do imóvel é de R$ 480.000,00, refletindo a qualidade e exclusividade que o condomínio proporciona.

Os futuros moradores deste terreno poderão desfrutar de uma infraestrutura de alto padrão, com portaria/portaria remota para garantir a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Além disso, o Condomínio Gran Forest oferece uma variedade de opções de lazer, como academia, brinquedoteca, deck, espaço kids, espaço pet, hidromassagem, piscina e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família.

Com proximidade de bares, restaurantes, praças e parques, este terreno é ideal para quem busca viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade e praticidade que a vida urbana oferece. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo e comece a construir a vida dos seus sonhos no Condomínio Gran Forest. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer.

Pontos Fortes

IMPLANTAÇÃO

1. PORTARIA
2. GRAND FOREST FACILITY SERVICE
3. LAGO 1
4. GRAND PARK
5. LAGO 2
6. BEACH TENNIS
7. QUADRA POLIESPORTIVA
8. SPORT GRILL
9. FUTEBOL SOCIETY
10. QUADRA DE SAIBRO COBERTA
11. QUADRA DE TÊNIS
12. ACADEMIA
13. GRAND SPA
14. GRAND BAR
15. PRAÇA DA CRIANÇA
16. AQUAPLAY INFANTIL
17. PISCINA TROPICAL
18. PISTA DE CAMINHADA
19. GRAND LAKE
20. RED STEAK & BEER HOUSE
21. LA PERGOLA TRATTORIA
22. GRAND DECK
23. APOIO GOURMETS

Sobre o Bairro Imóvel Morro Alto

write.A praticidade aqui é o que chama atenção logo na primeira volta ao Morro Alto. A padaria fica a duas quadras da sua porta, dá pra comprar pão e café em cinco minutos. O supermercado maior está a cinco minutos de carro, mas tem uma mercearia de bairro que resolve o básico em menos de dez minutos a pé. A clínica de saúde fica a três quarteirões, leva uns sete minutos caminhando, e o posto de saúde está a menos de um quilômetro, chega em quatro minutos de carro.

O tipo de imóvel que predomina são casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Tem também alguns edifícios de quatro andares, mas a maioria das construções tem fachada simples, com varanda e garagem na frente. As casas costumam ter quintal pequeno, suficiente para um jardim ou uma churrasqueira de fim de semana. A rua é plana, o que facilita o deslocamento de carro ou a caminhada.

O comércio local não é grande, mas cobre o essencial. Tem uma farmácia que abre cedo, um mercado de frutas e verduras, uma padaria artesanal e um posto de gasolina. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, dá pra pegar a linha que vai direto ao centro da cidade em três minutos. Se precisar de um banco, o caixa eletrônico está na esquina da avenida, a quatro minutos a pé.

A rotina aqui costuma ser bem enxuta. Você sai de casa às seis e meia, pega o carro ou a bike e chega ao trabalho em quinze minutos, porque a avenida principal corta o bairro. Na hora do almoço, dá pra voltar rápido, fazer um lanche na padaria e voltar ao escritório. Depois do expediente, a volta para casa leva o mesmo tempo, e ainda dá pra fazer uma parada rápida no mercado antes de fechar a porta. Tudo fica a uma distância que não exige horas de deslocamento, o que alivia a agenda de quem tem a agenda cheia.

O Colégio Estadual Professora Alba Keinert fica a menos de dez minutos andando e resolve a questão da educação básica sem precisar encarar trânsito pesado; quem tem filhos em idade escolar ganha tempo e tranquilidade. A poucos passos do bairro surge o Parque Residencial 2000, um espaço aberto que serve para caminhadas matinais ou um pique?nique rápido nos fins de semana. Para quem precisa abastecer a despensa, o Mercado D'Aline está ali na esquina da rua principal e resolve tudo que falta para o jantar em menos de cinco minutos de compra. A Escola Municipal Profª?Luiza Pawlina do Amaral também está ao alcance de quem mora aqui e garante que o ensino fundamental esteja sempre próximo da casa. O Cmei Elza Carollo cobre a necessidade de creche e pré?escola, permitindo que os pais deixem os pequenos num ambiente seguro enquanto vão trabalhar. Quando o clima pede sombra e ar puro, o Bosque 2000 oferece trilhas curtas e áreas verdes que dão um alívio imediato ao calor da cidade. O casarévi funciona como um mercadinho de bairro que resolve as compras rápidas de lanches ou itens de última hora sem precisar sair da vizinhança. Por fim, o Comercial Recanto completa a rede local com opções variadas de alimentos e produtos domésticos, facilitando aquele passeio rápido antes de voltar para casa. Tudo isso fica bem perto do Morro Alto e deixa o dia a dia bem mais simples.