Terreno para venda em Guarulhos / SP, Jardim dos Pimentas, 2 dormitórios, área total 800,00

Descrição do Imóvel

🏗️ IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!

📍 Av. Juscelino Kubitschek – Guarulhos/SP
📐 Terreno: 800 m² | 💰 R$ 3.900.000,00
📄 Escritura registrada – Documentação 100% regularizada

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Você está diante de uma oportunidade rara e estratégica para quem deseja investir em um ponto com alto fluxo de veículos, excelente visibilidade comercial e com amplo potencial de valorização.

Este terreno de 800m², com construção simples (4 cômodos + WC), está situado na Avenida Juscelino Kubitschek, uma das mais movimentadas e conhecidas da zona leste de Guarulhos – no coração dos Pimentas, bairro em plena expansão.

🚀 POR QUE ESSE IMÓVEL É PERFEITO PARA SEU INVESTIMENTO?

✅ Localização de altíssimo potencial comercial
✅ Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra (via Trevo de Bonsucesso)
✅ Forte presença de comércios, depósitos, atacadistas e concessionárias nas redondezas
✅ Região com infraestrutura completa, transporte público e grande circulação de pessoas
✅ Ideal para depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais de construção, autopeças, oficinas, agência de veículos e muito mais!
✅ Escritura registrada – segurança total para quem deseja comprar e construir

📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

• Avenida larga, com tráfego intenso e constante

• Linhas de ônibus municipais e intermunicipais passam na porta

• Próximo ao Terminal Pimentas, supermercados, bancos e serviços

• Fácil acesso ao centro de Guarulhos e São Paulo

🏢 SEU NEGÓCIO NO LUGAR CERTO!

Imóveis como este são raríssimos nesta região – principalmente com metragem ampla, documentação em ordem e localização privilegiada.

Não perca essa chance de garantir um terreno com potencial de retorno imediato e valorização contínua.

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Investimento inteligente começa com uma localização estratégica.