Terreno para venda em Iguaba Grande / RJ, Vila Nova, área total 225,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento Residencial Laguna em Iguaba Grande.
Últimas unidades disponíveis.
 
Lotes 100% financiados, legalizados e com RGI.
 
A 10 minutos do Centro e das lindas praias com selo de bandeira azul, morada dos Cavalos Marinhos!

• Distância da lagoa: 4:30km

• Distância até o Centro: 4,10km

• Distancia até a via lagos: 2,10km

 
 
✨ Detalhes:
✅ Pagamento facilitado com condições adequadas ao seu orçamento.
✅ Financiamento direto com a loteadora, sem consulta ao SPC ou SERASA e sem comprovação de renda.
✅ Pequena entrada a partir de R$ 6.000,00, que pode ser parcelada em até 6 vezes. (6x 1.000,00)
✅ Prestações a partir de R$ 639,00 mensais.
✅ Lotes urbanizados, com água, luz e 100% pavimentados.
✅ Lotes a partir de 225m² (10m x 22,5m).
✅ Sem taxa de condomínio, gerando economia adicional.
✅ Lotes 100% financiados e legalizados, com Registro Geral de Imóveis (RGI), garantindo total segurança jurídica.
 

• Financiamento direto com a construtora — sem burocracia!

• Sem comprovação de renda e sem consulta ao SPC ou Serasa

• Pagamento simples e prático, feito por boleto bancário

 Valor à vista: R$ 69.740,75

• Lote de 225m² (10 x 22,50m2)

 
6 mil de entrada podendo ser parcelado em até 6x $1.000,00
Pagamento do financiamento só depois que terminar de pagar a entrada.
Opções a partir de: 

96 x   $ 991,58
120 x $ 852,06
140 x $ 773,90
180 x $ 672,94
200 x $ 639,00
 

• Correção anual pelo IGPM, podendo ser amortizado com desconto nos juros. 

 
Disponibilizamos transporte gratuito para clientes e acompanhantes interessados em conhecer o empreendimento.
Gostaria de marcar para conhecer? Faça contato com a corretora Rosane Castilho (creci 86576)

Sobre o Bairro VILA NOVA

A rua principal da Vila Nova tem calçada larga e bem conservada, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. O asfalto está em bom estado e a iluminação funciona até tarde, então dá pra sair à noite sem preocupação.

A Escola Municipal de Iguaba Grande fica a menos de 5 minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam ao colégio sem precisar pegar ônibus, o que reduz o tempo de deslocamento e a ansiedade da manhã. Também tem uma creche municipal bem próxima, o que ajuda quem tem filhos menores.

As vias são tranquilas, tem pouco trânsito de carros e poucos ruídos. As crianças podem brincar na rua depois da escola, porque os vizinhos costumam observar e manter o ambiente seguro. Os postes de sinalização são claros e há faixas de pedestres bem marcadas.

No dia a dia, tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões. Dá pra ir a pé ao supermercado e comprar o que falta para o jantar, sem precisar encarar o carro. Também tem lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da aula.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos permite ter quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e a compra de casa costuma ser viável para quem tem renda média.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros passando nas horas de pico. Essa tranquilidade faz as famílias se sentirem à vontade para passar tempo ao ar livre, organizar churrasco no fim de semana ou simplesmente caminhar juntos. Por isso, Vila Nova costuma ser a escolha de quem quer combinar praticidade, segurança e um ambiente que permite a rotina familiar sem pressa.

Aqui na Vila Nova o dia começa com o som dos pássaros que vêm da reserva ao lado da rua principal. O clima é tranquilo e dá pra sentir a diferença logo ao sair de casa, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A região tem um ponto de ônibus a duas quadras e liga direto ao centro da cidade; quem prefere carro também encontra vias bem sinalizadas que levam ao comércio regional em menos de dez minutos.

Nas proximidades tem uma clínica popular que funciona de manhã até a tarde, ideal para quem precisa de atendimento rápido sem deslocamento longo. Também há um pequeno parque com brinquedos simples onde as crianças costumam se reunir depois da escola.

Recanto Nosso Refúgio é a reserva natural que fica a menos de um quilômetro e serve como espaço para caminhadas e contato com a natureza para quem mora aqui. Mundo Gamer Kids é a escola especializada em tecnologia que também está a menos de um quilômetro e garante um ambiente moderno para o aprendizado dos pequenos.

Com tudo isso ao alcance dos pés, dá pra viver com comodidade e ainda aproveitar momentos ao ar livre sem precisar percorrer grandes distâncias.