Terreno para venda em Itajaí / SC, Rio Do Meio, construido em 2025, área total 639,00

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Descrição do Imóvel

Condomínio Residencial Alínea Reserva Itajaí!

Destaques do Lote

• Lote com área privativa de 293,00m².

• Localização privilegiada com vista total dentro do condomínio, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade.

Diferenciais do Empreendimento

• Condomínio fechado com infraestrutura completa:

  • Portaria com vigilância 24 h

  • Salão de festas, praça, playground

  • Piscina, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis

  • Espaço gourmet, churrasqueiras, academia e academia ao ar livre

  • Pet place

  • Ruas pavimentadas em paver e paisagismo em vias coletivas

  • Rede de esgoto com estação de tratamento e área de preservação ambiental

     

Localização Estratégica

• Situado em área nobre do bairro Rio do Meio, Itajaí (SC)

• Acesso facilitado e pontos de interesse a poucos minutos:

  • Rodovia Antônio Heil: 8 min

  • Univali (Campus Itajaí): 20 min

  • Balneário Shopping, Rodoviária de Balneário Camboriú, Centro de Itajaí e Itajaí Shopping: entre 22 a 23 min

  • Centro de Balneário Camboriú: 26 min

  • Praia Brava: 34 min.

Para maiores informações (47) 99967-5700

Pontos Fortes

• Lote 01 · Quadra G com 293m² privativos

• Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança

• Localização estratégica em Itajaí, com fácil acesso às principais vias

• Áreas verdes e preservação ambiental, garantindo qualidade de vida

• Urbanismo planejado pela Alínea Urbanismo

Sobre o Bairro Rio do Meio

A rua principal tem padarias, farmácias e um mercado que abre cedo. A escola municipal fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Os pais costumam deixar as crianças na porta da escola e caminham até a parada de ônibus que fica logo ali.

A segurança do bairro é perceptível logo na primeira volta. O trânsito é leve, as ruas têm calçadas largas e faixas de pedestres bem sinalizadas. À noite, a iluminação das avenidas deixa o caminho tranquilo para quem volta de casa com os filhos. Os vizinhos costumam se encontrar nos pequenos parques que pontilham a área, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural.

Os imóveis variam entre casas térreas e prédios de até quatro andares. As casas têm quintal pequeno, suficiente para uma horta ou um brinquedo. Os apartamentos costumam ter duas ou três quartos, são bem ventilados e têm vagas de garagem. O preço dos aluguéis fica na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar ir muito longe do centro.

Pra quem trabalha no centro de Itajaí, o deslocamento leva cerca de quinze minutos de carro. Há linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, então dá pra chegar ao terminal sem pressa. No fim de semana, a gente costuma fazer compras no supermercado da esquina ou dar um passeio até a praia, que fica a poucos minutos de carro. O ritmo das ruas é calmo, mas tem tudo que uma família precisa para o dia a dia.