Terreno para venda em Jandira / SP, Mirante de Jandira, área total 128,80

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Descrição do Imóvel

🏡 LOTES À VENDA NO MIRANTE DE JANDIRA - RUA GRAÚNA 🌟

📍 Localização:

• Situados na Rua Graúna, no bairro Mirante de Jandira, em Jandira/SP.
• Região em pleno desenvolvimento, com excelente potencial de valorização.

📐 Detalhes dos Lotes:

• Quadra N:
  • Lotes disponíveis: 23A, 23B, 24A, 24B, 25A, 25B, 26B, 27A, 27B, 28A e 28B
  • Tamanhos entre 126,00m² e 128,80m²
  • Característica especial: lotes com aclive, perfeitos para projetos que aproveitem a elevação para criar casas modernas com vistas panorâmicas.

💰 Preço:

• Disponíveis por apenas R$120.000,00 cada.

🌟 Diferenciais:

1. Aclive que permite projetos arquitetônicos diferenciados, como casas com varandas elevadas, andares superiores com vista privilegiada ou áreas de lazer no alto do terreno.
2. Tamanhos versáteis, ideais para construções residenciais ou até para investimento em moradias urbanas.
3. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Jandira e principais vias da região.

🌆 Oportunidade para morar ou investir:

• Região tranquila e com infraestrutura em crescimento.
• Ideal para quem busca construir sua casa própria ou investir em terrenos com grande potencial de valorização.

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Pontos Fortes

Pontos fortes dos lotes na Rua Graúna - Mirante de Jandira:

1. Localização Estratégica:

   • Situados em uma área tranquila no bairro Mirante de Jandira, com fácil acesso ao centro de Jandira e principais vias da região, ideal para morar ou investir.

2. Terrenos com Aclive:

   • O aclive dos lotes permite projetos arquitetônicos diferenciados, como casas com vistas panorâmicas, melhor aproveitamento de iluminação e ventilação natural.

3. Tamanhos Versáteis:

   • Lotes entre 126,00m² e 128,80m², perfeitos para construções residenciais confortáveis ou projetos modernos de alto padrão.

4. Preço Competitivo:

   • Com valores a partir de R$120.000,00, os lotes oferecem uma excelente relação custo-benefício para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos.

5. Potencial de Valorização:

   • A região está em crescimento, com infraestrutura em desenvolvimento, o que aumenta a probabilidade de valorização dos terrenos a médio e longo prazo.

6. Infraestrutura Flexível:

   • Ideal tanto para construções residenciais quanto para empreendimentos comerciais que aproveitem a topografia e localização.

7. Documentação Regularizada:

   • Lotes prontos para escritura, garantindo segurança jurídica para o comprador.

8. Exclusividade:

   • Disponibilidade limitada, com 11 lotes únicos, ideal para quem procura oportunidades exclusivas e bem localizadas.

Observações do Imóvel

• Infraestrutura Local:

  • Confirme se a área já conta com acesso a água, energia elétrica e pavimentação ou se há previsão para melhorias.
  • Destaque a proximidade com comércio, escolas ou transporte público, se aplicável.

• Vantagem do Aclive:

  • O aclive proporciona a possibilidade de projetos com melhor ventilação e iluminação natural, além de vistas panorâmicas exclusivas, valorizando o imóvel.

• Documentação:

  • Ressalte que os lotes possuem documentação regularizada, o que facilita a compra e possíveis financiamentos.

• Condições de Pagamento:

  • Informe se há possibilidade de parcelamento, descontos para pagamento à vista ou outras condições facilitadas.

• Região em Crescimento:

  • Caso a área esteja em desenvolvimento, mencione o potencial de valorização e os projetos futuros para a região, como infraestrutura ou novos empreendimentos.

• Garantia de Exclusividade:

  • Destacar que as unidades disponíveis são limitadas pode criar um senso de urgência nos interessados.