Terreno para venda em Joinville / SC, Atiradores, área total 2.898,00

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Descrição do imóvel

Excelente TERRENO COMERCIAL com 2.900m² à venda no Atiradores.

Terreno pronto para construir localizado na Rua Marajó, próximo à BR 101 e ao Terminal Rodoviário de Joinville.

A poucos minutos dos principais centros médicos de Joinville, como Hospital de Olhos, Hospital Infantil, Hospital Municipal São José, Maternidade Darci Vargas, além de ficar próximo ao centro da cidade, com potencial para atender à grande demanda de hospedagem para tratamento médico.

- Situado em Zoneamento AUAP -  SA01, com possibilidade de outorga onerosa de até 50%.
- Gabarito (altura máxima) - 45,00m
- Número de pavimentos - 15
- Potencial Construtivo Máximo (CAL/m²) - 4,00 = 11.592m²
- Diagnóstico Socioambiental aprovado pelo Decreto Municipal nº 58.085/24, com o rio interligado a microdrenagem, fixando afastamento de 5,00 metros.

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HK Consult
47 99165-3259
 

Sobre o bairro

Descubra o Atiradores, um dos bairros mais desejados de Joinville. Conhecido por sua atmosfera vibrante e repleta de vida, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com uma variedade de comércios, restaurantes e serviços à disposição, Atiradores oferece tudo que você precisa bem ao seu alcance. Além disso, é um bairro verde, com diversas áreas de lazer e parques, ideal para quem ama estar em contato com a natureza. A segurança é outro ponto forte do Atiradores, tornando-o um local tranquilo para se viver. Com fácil acesso a outras partes da cidade, morar no Atiradores significa estar sempre perto de onde você precisa ir. Invista no seu futuro e venha para o Atiradores, um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida como nenhum outro em Joinville. Aproveite a oportunidade de viver em um local privilegiado, com infraestrutura completa e pronta para receber você e sua família. O Atiradores espera por você!

Bem-vindo ao Atiradores, um bairro que não só tem uma localização estratégica, mas também está repleto de estabelecimentos de alta qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Mueller Joinville, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para cuidados médicos, o Hospital Municipal São José - HMSJ e o Hospital de Olhos Sadalla Amin Ghanem estão nas proximidades, oferecendo serviços médicos de primeira linha.

Se você tem filhos, o Atiradores é perfeito para você. Com várias escolas e instituições educacionais de renome como a Faculdade Senac Joinville, Colégio Positivo - Joinville, Colégio dos Santos Anjos e Maple Bear Joinville nas proximidades, seu filho terá acesso à educação de alta qualidade.

Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Novo Miro está bem perto. E se você está procurando por opções de lazer e entretenimento, o Ponto Mime Atiradores e a Escola Chef Gourmet Joinville são excelentes opções.

O Atiradores é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha para o Atiradores e experimente viver em um bairro que tem tudo para oferecer!