- Código: 008
Descubra a oportunidade única de investir em um terreno de grande porte, com 11.265.00 m² de área total, pronto para transformar a sua visão em realidade. Sem ônus registrados e com origem garantida por usucapião judicial, este lote oferece segurança jurídica e total liberdade para projetos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo perfeitamente às necessidades de investidores e construtoras que buscam expansão estratégica.
Com uma extensão generosa, o espaço permite o planejamento de edificações de alto padrão, condomínios ou empreendimentos de uso misto, proporcionando flexibilidade de layout e otimização de áreas verdes ou de lazer. A topografia plana favorece a execução de obras com menor custo de terraplanagem, agilizando o cronograma e aumentando a rentabilidade do investimento.
Situado em região ainda não especificada, o terreno beneficia-se da valorização crescente do entorno, com fácil acesso a vias principais, proximidade de centros comerciais, escolas e opções de transporte público. Essa localização estratégica garante conveniência para futuros moradores e usuários, além de potencializar a demanda e a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Além da robusta documentação, o lote destaca-se pelos diferenciais competitivos que o tornam um ativo raro no mercado: tamanho expressivo, ausência de gravames, procedência judicial e a possibilidade de desenvolvimento livre, fatores que reduzem riscos e aumentam a atratividade perante outros investidores.
Imagine o futuro que você pode criar aqui: um empreendimento que une conforto, modernidade e praticidade, proporcionando qualidade de vida e retorno financeiro sólido. Seja parte desse projeto visionário e transforme esse espaço em um marco de sucesso.
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Bairro: Colônia Terra Nova
Em Condomínio: Não
Aninhado no coração vibrante de Manaus, o bairro Colônia Terra Nova é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana, tornando-o o local ideal para se estabelecer.
Com uma rica variedade de comodidades ao seu alcance, a vida em Colônia Terra Nova é sinônimo de conforto e facilidade. De escolas de alta qualidade a centros comerciais prósperos, tudo está a apenas um pulo, salto e um pulo de distância.
Este bairro acolhedor também se orgulha de sua segurança e sensação de comunidade. Aqui, os vizinhos se conhecem pelo nome e as ruas tranquilas são ideais para famílias jovens e idosos.
Além disso, a localização estratégica do Colônia Terra Nova oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Manaus. Seja você um profissional em busca de um trajeto fácil ou uma família em busca do lugar perfeito para crescer, este bairro tem algo para todos.
Venha experimentar o charme do Colônia Terra Nova - um bairro onde a vida é vivida ao máximo!
A vida no bairro Colônia Terra Nova, em Manaus, é enriquecida pela presença de uma ampla gama de instituições educacionais de alta qualidade. Escolas como a Escola Municipal Raimundo Almeida Lúcio, C.E.T.I. Zilda Arns Neumann e a Escola Municipal Olga Gutmann Benário são apenas algumas das opções disponíveis para os residentes. As famílias podem confiar na qualidade do ensino e na diversidade de opções educacionais.
Além disso, a proximidade de centros comerciais como o Mercadinho do Varão e o Comercial Somar torna as compras diárias uma tarefa fácil e conveniente. O bairro também abriga diversas comunidades acolhedoras, como a Comunidade Santa Marta Manaus, que contribui para a atmosfera amigável e acolhedora do bairro.
O Colônia Terra Nova também é lar de vários centros de educação infantil, como o CMEI Maria Gracineide Chagas Negreiros e o CMEI Profª Maria Raimunda, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os mais jovens. Instituições como o Lar Fabiano De Cristo oferecem suporte adicional à comunidade.
Em resumo, o Colônia Terra Nova é um bairro onde todas as necessidades são atendidas, tornando-o um lugar ideal para se viver. Venha experimentar a vida no Colônia Terra Nova - um bairro onde a conveniência encontra a comunidade!
Escola Municipal Raimundo Almeida Lúcio
C. E. T. I. Zilda Arns Neumann
Escola Municipal Olga Gutmann Benário
CMEI Maria Gracineide Chagas Negreiros
Escola Municipal Isabel Victoria do Carmo Ribeiro
E.E.T.I Rafaiel Henrique Pinheiro Dos Santos
CMEI Maria de Lourdes Braga
O Pequeno Nazareno
Em Prof Sebastião Loureiro filho
CMEI Profº Maria Raimunda
Escola Municipal Arquiteta Angélica . Comunidade Santa Marta Manaus
CMEI IRMÃ EVELINA TRINDADE
Escola Municipal Sebastião Augusto Lourenço
E.M Arq Angélica Maria Vieira da Cruz
CENTRO MUL EDUC INF MARIA DE LOURDES BRAGA
CDE 07
E.M. Prof.ª Maria Raimunda
Lar Fabiano De Cristo
Mercadinho do Varão
Comercial Somar
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