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Descubra a oportunidade de investir em um amplo terreno urbano de 2.100 m², formado pela unificação de quatro lotes regularizados e totalmente legalizados, pronto para ser comercializado.
Com uma superfície generosa, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes projetos, seja a construção de um empreendimento residencial de alto padrão, um complexo comercial ou um desenvolvimento misto que aproveite ao máximo a metragem disponível. Todos os documentos estão em dia, garantindo segurança jurídica e agilidade no processo de compra.
Localizado em uma zona urbana de rápido crescimento, o terreno beneficia-se da proximidade de vias de acesso principais, facilitando a mobilidade e a conexão com os principais corredores da cidade. A região conta com comércio diversificado, escolas conceituadas, serviços de saúde e opções de transporte público, proporcionando conveniência e valorização constante ao investimento.
Além da excelente localização, o terreno destaca se pelo potencial de valorização, impulsionado pelo desenvolvimento urbano ao seu redor e pela demanda crescente por áreas amplas e regularizadas. É a escolha ideal para quem busca aliar segurança jurídica a um projeto ambicioso, seja para construção própria ou para revenda.
Não perca a chance de adquirir este terreno estratégico e transformar sua visão em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes que tornam esta propriedade um investimento único.
Bairro: Novo Aleixo
Região: Parque das Laranjeiras
Ponto de Referência: Avenida das torres
Em Condomínio: Não
Uma das primeiras coisas que percebi em Novo Aleixo é a quantidade de escolas espalhadas pelo bairro. A Escola Estadual Waldemar de Brito fica a duas quadras da minha casa e o Colégio São José está a menos de dez minutos a pé. Para quem tem filho em idade escolar isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança na hora da saída matinal.
As ruas do bairro têm um fluxo tranquilo de veículos, principalmente nos horários de pico escolar. Muitas avenidas são estreitas e têm lombada que obriga os motoristas a reduzir a velocidade. Por isso dá para deixar as crianças brincando na calçada sem preocupação constante. A presença de rondas da guarda municipal nas principais vias também ajuda a manter o ambiente calmo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
No dia a dia o comércio está bem distribuído. Tem padaria aberta até às oito da manhã, supermercado que entrega nas casas e farmácia que funciona até tarde. Nas proximidades há feira livre nos sábados onde dá para comprar frutas frescas e legumes sem precisar pegar carro. Também tem lanchonete popular onde os pequenos costumam almoçar depois da escola e barbearia que atende toda a família.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda oferece espaço para quintal ou área de lazer privativa. Essa combinação de moradia espaçosa, custo razoável e vizinhança que cuida dos filhos faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por vários anos.
Nascente das Aguas Claras
Praça dos golfistas
Parque da Juventude Nascentes das Águas Claras II
Quadra de Vôlei Águas Claras
Park Golden Ville
Escola Municipal Profa. Miriam Sotero da Silva
Centro Educacional Infantil Janelinha do Saber
SALIPE MUSIC SPACE
CENTRO EDUCACIONAL SARAHANIEL
Escola Municipal Dom Luiz Soares Vieira
Mercearia Alice
Mercearia Maryih
Mercearia cesar
Jh mercadinho
Mercadinho da suze
Taberna da Lora
Mercadinho 5L/mercado para todos
Mercearia Portela
Mercadinho JS
Creche escola Mamãe Canguru
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