- Código: RCI0700
=> Raridade: Terreno multifamiliar de 740,00m² com 30 metros de frente para a RJ-106 lado direito de quem sobe para Maricá, com ZONEAMENTO: ZC2 (uso residencial e comercial) entre a entrada do Centro de Marica a 1.500 metros de distância, e entrada do Bairro Flamengo a 700 metros de distância, apresentando a opção de destino para Itaboraí, Nova Friburgo, Saquarema, Cabo Frio e retorno a Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Referência de logística, ponto de ônibus em frente, e a 675 metros após o CBMERJ (do mesmo lado direito), o ATACADÃO e o Condomínio LANDSCAPE (lado esquerdo). Permite, inclusive, construção de condomínio para uso residencial e galpão de porte médio para uso comercial, além de lojas. MAPA DE SITUAÇÃO, MAPA DE LOCALIZAÇÃO e PLANTA DO TERRENO em anexo.
Bairro: Flamengo
Região: Metropolitana com Praias
Ponto de Referência: 670 metros depois do CBMERJ
Oportunidade
=> ZONEAMENTO: ZC-2, são permitidas edificações uni e multifamiliares por lote, hotéis,e pousadas, condomínios, loteamentos e loteamentos fechados, praças ou pontos de encontro, estabelecimentos de porte médio, de apoio semanal, venda direta ao consumidor de produtos que se relacionam ou não com uso residencial (incluindo galpões de médio porte), aqueles destinados à prestação de serviços.
=> Referência de logística, a 675 metros após o CBMERJ (do mesmo lado direito), o ATACADÃO e o Condomínio LANDSCAPE (lado esquerdo). Permite, inclusive, construção de condomínio para uso residencial e galpão de porte médio para uso comercial, além de lojas.
Venha descobrir o Flamengo, um bairro encantador em Maricá, uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e aconchegante. Este bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana com conveniências urbanas. Com praias deslumbrantes à sua porta, o Flamengo é o paraíso para os amantes do sol e do mar. O bairro possui uma infraestrutura sólida com escolas, supermercados e restaurantes de qualidade. Além disso, o transporte público eficiente facilita a conexão com outras partes da cidade. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas dão ao Flamengo um charme especial, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aqui, você pode desfrutar de um ambiente seguro e amigável, perfeito para famílias e jovens profissionais. Invista no Flamengo e experimente a verdadeira essência de viver em Maricá - tranquilidade, beleza natural e conveniência moderna combinadas em perfeita harmonia. Seja parte desta comunidade vibrante e acolhedora!
259 - Astrogildo Pereira, entre outros.
Situado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a E.M. Clério Boechat e a Escola Municipal Alfredo Nicolau da Silva Junior, o Flamengo é o local perfeito para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com a Mercearia Da Rota garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações.
Para os amantes do ar livre, a Praça Marquês de Maricá e a Pista de skate do Flamengo oferecem amplo espaço para recreação e relaxamento. A Casa do Saber Costa Valente e o Programa de Qualificação Profissional do Condado são excelentes recursos para aqueles que buscam enriquecimento pessoal e profissional.
A saúde da comunidade é bem atendida pela UBS MARQUÊS, enquanto o CEIM LUCIANA PEIXOTO DE OLIVEIRA (TIA LU) oferece cuidados infantis excepcionais. Os amantes da arte apreciarão o Atelier Noite Estrelada e a Edarte Marica Escola de Danças, ambos promovendo a cultura local.
O Ciep 259 - Astrogildo Pereira, mais uma opção educacional de alta qualidade, completa este bairro vibrante e acolhedor. O Flamengo tem tudo para ser seu próximo lar!
E.M. Clério Boechat
Escola Municipal Alfredo Nicolau da Silva Junior
Casa do Saber Costa Valente
Programa de Qualificação Profissional do Condado
CEIM LUCIANA PEIXOTO DE OLIVEIRA (TIA LU)
Atelier Noite Estrelada
Edarte Marica Escola de Dancas
Mercearia Da Rota
Praça Marquês de Maricá
Pista de skate do Flamengo
UBS MARQUÊS
Ciep
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