- Código: 267
Terreno de Esquina, Proxímo a Concessionária da FIAT
Metragem
✅1.859,78 m²
✅ Possibilidade de Construção até 6 Pavimentos conforme Plano Diretor Municipal
✅ Contém 02 Casas alugadas
Valor: R$ 2.350.000,00
Bairro: Santa terezinha
A primeira coisa que percebo quando caminho por Santa Terezinha é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas, mas o trânsito costuma ser leve, o que facilita muito quem tem crianças. As calçadas são bem conservadas, dá pra ir a pé até a padaria da esquina sem preocupação. A sensação de segurança vem das famílias que moram aqui, muitas delas com filhos pequenos, o que cria um ambiente de olho atento e respeito mútuo.
A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada. Leva cerca de cinco minutos para chegar à Unidade Escolar de Ensino Fundamental, então não precisa enfrentar engarrafamento nem depender de carro. O ponto de ônibus mais próximo também está a duas quadras, o que abre opções de transporte caso precise. Para quem tem filhos em idade escolar, a proximidade da escola elimina a correria matinal e ainda permite que as crianças voltem para casa a tempo de fazer dever de casa antes do jantar.
No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem supermercado, farmácia e uma padaria que abre cedo, tudo a menos de 300 metros da maioria das residências. O mercado de bairro tem frutas frescas e verduras, o que facilita montar a lista de compras sem precisar ir ao centro da cidade. Também tem algumas lanchonetes e uma pequena loja de brinquedos que costuma receber as crianças nos fins de semana.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. A maioria tem quintal, o que dá espaço para as crianças brincarem ao ar livre. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o custo de vida acompanha essa realidade. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida ? crianças jogam bola nas praças, vizinhos conversam nas calçadas e o barulho do trânsito é mínimo.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance, ruas seguras e casas com espaço. É um lugar onde dá pra criar filhos sem pressa, mas com tudo que precisam ao alcance da mão.
Colégio Estadual de Pato Branco
Alfa Pato Branco 2
Colégio Estadual São Vicente de Paulo
Escola Rocha Pombo
C E-Ef M
Escola Sant' Ana
CMEI Mãe Augusta Zanatta
Professora Particular Rosane de Col
C E-Ef M
Hospital do Cancer de Pato Branco
Unidade Básica de Saúde - Bairro Pinheirinho
Ambulatório Unidep
Mãe Patobranquense
Ssaude
Mercearia mano
Mercado Todo Dia
CMEI Menino Deus
Praça B. Santa Terezinha
Bacia de Contenção Pinheirinho
Mega Store
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