Terreno para venda em Presidente Prudente / SP, Centro, área total 289,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade única para o seu negócio!

Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece uma localização estratégica, a apenas 250 metros da Avenida Brasil e 280 metros da Avenida W. Luiz.
Estamos na Major Felício Tarabay, número 89, no Bosque, em um terreno de 289 metros quadrados – o espaço ideal para o seu negócio prosperar.

Sabemos que a localização é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento, e aqui você encontrará o lugar perfeito para crescer e se destacar. A região é rodeada por escritórios, clínicas e comércios, proporcionando uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.

Terrenos assim, no centro da cidade, estão se tornando cada vez mais raros. Aproveite esta oportunidade exclusiva.

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Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.