Terreno para venda em São Bernardo do Campo / SP, Parque Selecta I, 1 banheiro, área total 289,00, área construída 24,00

Descrição do Imóvel

DADOS DO IMÓVEL À VENDA – TERRENO:
Terreno medindo 289 m², com as seguintes características:
Muro com altura de 3,5 m;
Portão metálico de ferro, com abertura deslizante, com 3 metros de altura;
Um quarto com cozinha; medindo 28 m².

DADOS IMPORTANTES DO TERRENO:
O terreno contém as seguintes medidas: 30 (trinta) metros de um lado;
23,74 (vinte e três metros e setenta e quatro centímetros), do outro lado;
3,40 (três metros e quarenta centímetros), de frente;
14,76 (quatorze metros e setenta e seis centímetros), nos fundos
Perfazendo um total de 289 m².
Parte do terreno, tem cobertura de telhas onduladas fibrocimento.
Terreno totalmente murado.

 

Pontos Fortes

TERRENO PODE SER USADO COMERCIALMENTE E RESIDENCIALMENTE, NAS SEGUINTES CONDIÇÕES:

• Construção de um sobrado para fins residenciais, com garagem ampla, para aluguel;
• Construção de um galpão para armazenamento de máquinas, equipamentos e mercadorias diversas;
• Pode ser usado para armazenar sucatas de diversos tipos, máquinas e equipamentos;
• Mecânica de um modo geral e inclusive para caminhões ou maquinários pesados, como veículos industriais;
• JÁ FOI UTILIZADO COMO SERRALHERIA E MARCENARIA.
• Pode ser usado, também, para funilaria e pintura e pode ser usado, também, como:
• Empresas de construção civil.  

Observações do Imóvel

PONTOS FORTES DA REGIÃO:
O Parque Selecta I, é um Bairro mais tranquilo, próprio para a família que busca um ambiente calmo. Contém um Mercadinho CR, e o Empório Oliveira, que servem a Região. Contém ainda um Restaurante Joãozinho, uma Tapeçaria de estofados, Três Oficinas Mecânicas, uma Imobiliária e uma Empresa de Insulfilm.
O Parque Selecta II
O Bairro Parque Selecta, é considerado hoje, por sua comunidade e comunidades vizinhas, um Bairro Cidade, por ter todas as condições e benefícios, digno de uma sociedade que deseja o melhor para sua família.
O imóvel fica localizado no centro comercial do Bairro, distante cem metros do terminal de ônibus BR7.
Bem próximo a Escola Estadual Luiz dos Santos Metalúrgico, tendo os Ensinos Básico, Médio e Fundamenta. Próximo ao Condomínio Residencial Bela Vista, e bem frente ao Terminal de ônibus. Distante 200 metros da Feira Livre as quintas feiras. Bem próximo a Escola EMEB Cora Coralina. EMEB Edson Danilo Doto. Conta ainda com três Grandes Mercados com Açougue e Farmácia. Dois Bazares, Uma Perfumaria, Casas Lotéricas, Duas lojas de Produtos diversificado de Limpeza, Três Empórios, Um Hortifrúti e um Mercado CR, no Parque Selecta I e alguns Bares.
Três Fábricas de Móveis, duas Imobiliárias, Diversos Salões de Cabelereiros, Duas Confeitarias, Dois Chaveiros, Duas Serralherias de Alumínio e de Ferro, Três Pet-shopping, Diversas Oficinas Mecânicas, Funilaria e Pintura, Duas Gráficas, Dois Brechós, Duas Lojas de Roupas Feminino e Masculino, Três Lava Rápido, Duas Lojas de Polimentos Automotivos, Duas Marcenarias, Duas Lojas exclusivas de Produtos de Limpeza, Três Depósitos de Gás Natural (GLP), Duas Pizzarias, Uma Loja de Esquadrias de Fabricação de Box com vidro e Policarbonato, Diversas Igrejas com diversificadas Denominações, Três Academias Esportivas Credenciadas, Uma Associação, um Posto de Saúde – UBS e o CAPS – Centro de Atenção Psicossocial II.
5 minutos distante da Rodovia Anchieta sentido São Paulo e Baixada Santista e Região do Grande ABC.
ESTAMOS COM TRÊS SOBRADOS COM SALÃO TÉRREO E RESIDÊNCIA NO NÍVEL SUPERIOR. BONS PARA MONTAR EMPRESA E EXPANDIR O CENTRO COMERCIAL EM QUALQUER SEGMENTO, NO  BAIRRO, PARQUE SELECTA - I.