Terreno para venda em São Bernardo do Campo / SP, Riacho Grande, área total 69.000,00, área construída 14.000,00

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Industrial/Comercial à Venda – Frente para a Via Anchieta

📍 Localização privilegiada: imóvel em frente à Rodovia Anchieta (sentido Santos), pouco antes do pedágio do Riacho Grande – com fácil acesso e possibilidade de implantação de portaria exclusiva.

🔹 Características do imóvel:

• Terreno: 69.000 m²

• Área construída: 14.000 m² distribuídos em 3 pavimentos

• Estrutura sólida, antigo prédio de fábrica de lâmpadas

• Terreno com desnível na área da entreada (necessário construção de rampa de acesso na portaria)

• Documentação regularizada – matrículas retificadas e unificadas

💰 Valor:

• Negociação possível 

🚀 Diferenciais:

• Localização estratégica para empresas industriais, logísticas ou centros de distribuição

• Grande visibilidade e acesso direto pela Anchieta

• Ampla área de terreno e construção já existente, com potencial para adaptação

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📌 Contatos Fortunatos Imóveis:

• Tel: (11) 99846-1889 – Jean
• Tel: (11) 97482-0961 – Nilson

• Instagram: @fortunatos_imoveis

• Website: https://www.fortunatos.com.br/

Sobre o Bairro BALNEÁRIA - RIACHO GRANDE

Encravado na vibrante cidade de São Bernardo do Campo, o bairro Balneária - Riacho Grande é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida inigualável, combinando tranquilidade e conveniência em uma atmosfera agradável e acolhedora.

Cercado por uma rica vegetação e com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e centros de saúde, Balneária - Riacho Grande é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. O bairro também se destaca pela segurança e pela infraestrutura completa, tornando-se uma opção ideal para famílias.

Além disso, a proximidade com a Represa Billings permite aos moradores desfrutar de atividades ao ar livre e apreciar paisagens deslumbrantes. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo assistindo ao pôr do sol à beira da represa.

Balneária - Riacho Grande é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Venha viver essa experiência única!

Complementando a experiência de viver em Balneária - Riacho Grande, a proximidade com o Total Plant é um bônus inestimável. O Total Plant é um complexo comercial e de serviços que adiciona valor ao estilo de vida do bairro, tornando-o ainda mais conveniente e atraente.

Neste centro, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais que atendem às suas necessidades diárias. Imagine ter tudo ao seu alcance sem precisar se deslocar longas distâncias. Além disso, a presença do Total Plant na região contribui para o dinamismo econômico do bairro, proporcionando oportunidades de emprego e estimulando o crescimento local.

Seja para fazer compras, jantar fora ou simplesmente passear, o Total Plant oferece uma experiência única e completa. E o melhor: tudo isso a poucos minutos de sua casa em Balneária - Riacho Grande.

Portanto, viver em Balneária - Riacho Grande não é apenas sobre morar em um lugar tranquilo e seguro. É também sobre ter acesso a uma vida conveniente e vibrante proporcionada pela proximidade com o Total Plant. Venha experimentar essa combinação perfeita de conforto e conveniência!